§ 714 Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Úprava práv nájemců při vzájemné výměně bytu
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · § 714 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 714 zákona 509/1991 stanoví, že zánikem členství v bytovém družstvu zaniká i nájem družstevního bytu, avšak nájemce se nemusí vystěhovat, dokud mu není zajištěn přiměřený náhradní byt, a vrácení členského podílu může požadovat až po vystěhování.
§ 714 Úprava práv nájemců při vzájemné výměně bytu
Zánikem členství osoby v bytovém družstvu zanikne její nájem bytu. Nájemce družstevního bytu není povinen se z bytu vystěhovat, dokud mu není zajištěn přiměřený náhradní byt. Vrácení členského podílu se může člen domáhat teprve po vystěhování z bytu, a to ve lhůtě dané stanovami družstva.
Paragraf 714 zákona 509/1991 stanoví, že zánikem členství v bytovém družstvu zaniká i nájem družstevního bytu, avšak nájemce se nemusí vystěhovat, dokud mu není zajištěn přiměřený náhradní byt, a vrácení členského podílu může požadovat až po vystěhování.
Co to znamená v praxi
Pokud přestanete být členem bytového družstva, ztrácíte právo na nájem družstevního bytu.
I když ztratíte nájemní právo, nemusíte se z bytu ihned vystěhovat; družstvo vám musí nejprve zajistit přiměřený náhradní byt.
Svůj členský podíl, který jste vložili do družstva, můžete požadovat zpět až poté, co se z bytu skutečně vystěhujete.
Lhůta pro vrácení členského podílu je stanovena stanovami družstva.
Na co si dát pozor
Pojem "přiměřený náhradní byt" je klíčový a jeho definice je uvedena v § 712 odst. 2.
Je důležité znát stanovy družstva, neboť ty určují lhůtu pro vrácení členského podílu.