§ 774 zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Zprostředkovatelskou smlouvu jako dohodu, kde…
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 774 zákona č. 509/1991 Sb. definuje zprostředkovatelskou smlouvu jako dohodu, kde se zprostředkovatel zavazuje pro zájemce obstarat uzavření jiné smlouvy za odměnu, kterou zájemce zaplatí, pokud se uzavření smlouvy podaří díky zprostředkovateli. Zprostředkovatel má nárok na odměnu pouze v případě, že se mu podaří zajistit uzavření smlouvy, kterou měl pro zájemce obstarat. (§ 774 zákona č. 509/1991 Sb., zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 509/1991 Sb.
Zprostředkovatelskou smlouvou se zprostředkovatel zavazuje obstarat zájemci za odměnu uzavření smlouvy a zájemce se zavazuje zprostředkovateli poskytnout odměnu tehdy, byl-li výsledek dosažen přičiněním zprostředkovatele.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Zprostředkovatel má nárok na odměnu pouze v případě, že se mu podaří zajistit uzavření smlouvy, kterou měl pro zájemce obstarat.
- Odměna je splatná jen tehdy, když je prokázáno, že uzavření smlouvy bylo výsledkem činnosti zprostředkovatele.
- Základem vztahu je dohoda o tom, co má zprostředkovatel obstarat a jaká bude odměna.
Na co si dát pozor
- Je důležité jasně vymezit, za jakých podmínek vzniká zprostředkovateli nárok na odměnu, aby nedocházelo k nejasnostem ohledně jeho přičinění.
- Odměna musí být sjednána v souladu s právními předpisy, jinak je smlouva neplatná.
- Náhrada nákladů zprostředkovatele je možná jen tehdy, je-li výslovně dohodnuta.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 774 SMLOUVA ZPROSTŘEDKOVATELSKÁ (Občanský zákoník)§ 773 SMLOUVA ZPROSTŘEDKOVATELSKÁ (Občanský zákoník)§ 651 Smlouva o obchodním zastoupení (Obchodní zákoník)§ 15 Účinnost (Vyhláška o způsobu předkládání, formě a )