§ 484 obchodní zákoník – Prodávající je povinen nejpozději v zápise…
Obchodní zákoník · 513/1991 Sb. · účinné od 1. 7. 2008 · Obchodní a korporátní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 484 obchodního zákoníku stanovuje, že prodávající je povinen upozornit kupujícího na všechny vady prodávaných věcí, práv nebo jiných majetkových hodnot, o kterých ví nebo by měl vědět, jinak odpovídá za škody, kterým by se dalo tímto upozorněním zabránit. Prodávající má povinnost aktivně informovat kupujícího o známých nebo zjevných vadách předmětu prodeje. (§ 484 zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, znění účinné od 1. 7. 2008)
Klíčová fakta
- Týká se: kupující, prodávající
- Odkazuje na: § 483
- Judikatura: na § 484 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 513/1991 Sb.
Prodávající je povinen nejpozději v zápise sepsaném podle § 483 odst. 1 upozornit kupujícího na všechny vady převáděných věcí, práv nebo jiných majetkových hodnot, o kterých ví nebo musí vědět, jinak odpovídá za škody, kterým bylo možno tímto upozorněním zabránit.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Prodávající má povinnost aktivně informovat kupujícího o známých nebo zjevných vadách předmětu prodeje.
- Toto upozornění musí být učiněno nejpozději v zápise o převzetí, který se sepisuje při předání věcí.
- Pokud prodávající tuto povinnost nesplní a kupujícímu vznikne škoda, za tuto škodu prodávající odpovídá.
Na co si dát pozor
- Prodávající by si měl být vědom všech vad a řádně je uvést v zápise, aby se vyhnul pozdější odpovědnosti za škody.
- Kupující by měl pečlivě prostudovat zápis o převzetí a ujistit se, že jsou v něm uvedeny všechny vady, na které byl upozorněn.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 484
Jak soudy aplikují § 484
S odkazem na ustanovení § 596 obč. zák. a § 484 obch. zák. uvedl, že především prodávající je povinen upozornit kupujícího na vady věci.