Stručně: Paragraf 484 obchodního zákoníku stanovuje, že prodávající je povinen upozornit kupujícího na všechny vady prodávaných věcí, práv nebo jiných majetkových hodnot, o kterých ví nebo by měl vědět, jinak odpovídá za škody, kterým by se dalo tímto upozorněním zabránit.
§ 484
Prodávající je povinen nejpozději v zápise sepsaném podle § 483 odst. 1 upozornit kupujícího na všechny vady převáděných věcí, práv nebo jiných majetkových hodnot, o kterých ví nebo musí vědět, jinak odpovídá za škody, kterým bylo možno tímto upozorněním zabránit.
Paragraf 484 obchodního zákoníku stanovuje, že prodávající je povinen upozornit kupujícího na všechny vady prodávaných věcí, práv nebo jiných majetkových hodnot, o kterých ví nebo by měl vědět, jinak odpovídá za škody, kterým by se dalo tímto upozorněním zabránit.
Co to znamená v praxi
Prodávající má povinnost aktivně informovat kupujícího o známých nebo zjevných vadách předmětu prodeje.
Toto upozornění musí být učiněno nejpozději v zápise o převzetí, který se sepisuje při předání věcí.
Pokud prodávající tuto povinnost nesplní a kupujícímu vznikne škoda, za tuto škodu prodávající odpovídá.
Na co si dát pozor
Prodávající by si měl být vědom všech vad a řádně je uvést v zápise, aby se vyhnul pozdější odpovědnosti za škody.
Kupující by měl pečlivě prostudovat zápis o převzetí a ujistit se, že jsou v něm uvedeny všechny vady, na které byl upozorněn.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.