Co § 483 znamená v praxi?

Povinnost předání a převzetí: Prodávající má povinnost předat všechny věci, které jsou součástí prodeje podniku, a kupující má povinnost je převzít. O tomto převzetí musí být sepsán zápis, který podepíší obě strany. Přechod rizika: Jakmile kupující věci převezme, přechází na něj odpovědnost za případné poškození nebo zničení těchto věcí. Prodávající již za ně nenese riziko. Přechod vlastnictví: Vlastnické právo k většině věcí (např. stroje, zásoby) přechází na kupujícího okamžikem účinnosti smlouvy. U nemovitostí (např. budovy, pozemky) je však pro přechod vlastnictví nutný zápis do katastru nemovitostí.

§ 483 Obchodní zákoník – Ke dni účinnosti smlouvy je povinen prodávající předat a…

Obchodní zákoník · 513/1991 Sb. · § 483 · Obchodní a korporátní právo

Stručně: Paragraf 483 Obchodního zákoníku stanovuje, že při prodeji podniku musí prodávající předat a kupující převzít věci zahrnuté do prodeje ke dni účinnosti smlouvy, přičemž tímto převzetím přechází nebezpečí škody na věcech a vlastnické právo, s výjimkou nemovitostí, u kterých vlastnické právo přechází vkladem do katastru nemovitostí.

🕐 Znění k datu (63 verzí zákona)

od 2013-07-01 (aktuální) · od 2013-06-30 · od 2013-01-01 · od 2012-09-01 · od 2012-07-01 · od 2012-01-01 · od 2011-07-15 · od 2011-01-01 · od 2010-07-01 · od 2009-12-01 · od 2009-11-01 · od 2009-08-01 · od 2009-07-20 · od 2008-07-01 · od 2008-04-01 · od 2008-03-01 · od 2008-02-12 · od 2008-01-01 · od 2006-08-18 · od 2006-04-01 · od 2006-03-15 · od 2006-03-08 · od 2006-01-01 · od 2005-09-29 · od 2005-07-01 · od 2005-06-03 · od 2005-04-30 · od 2005-01-01 · od 2004-10-08 · od 2004-09-07 · od 2004-06-15 · od 2004-05-01 · od 2004-01-01 · od 2003-04-01 · od 2003-03-31 · od 2003-01-01 · od 2002-07-12 · od 2002-05-01 · od 2002-04-01 · od 2002-01-01
…a další starší
📋 Co se měnilo v novelách →

§ 483 (1) Ke dni účinnosti smlouvy je povinen prodávající předat a kupující převzít věci zahrnuté do prodeje. O převzetí se sepíše zápis podepsaný oběma stranami. (2) Převzetím věcí přechází nebezpečí škody na těchto věcech z prodávajícího na kupujícího. (3) Vlastnické právo k věcem, jež jsou zahrnuty do prodeje, přechází z prodávajícího na kupujícího účinností smlouvy. Vlastnické právo k nemovitostem přechází vkladem do katastru nemovitostí. Ustanovení § 444 až 446 platí obdobně.

← § 482 celý předpis § 484 →

Výklad

Stručně

Paragraf 483 Obchodního zákoníku stanovuje, že při prodeji podniku musí prodávající předat a kupující převzít věci zahrnuté do prodeje ke dni účinnosti smlouvy, přičemž tímto převzetím přechází nebezpečí škody na věcech a vlastnické právo, s výjimkou nemovitostí, u kterých vlastnické právo přechází vkladem do katastru nemovitostí.

Co to znamená v praxi

Povinnost předání a převzetí: Prodávající má povinnost předat všechny věci, které jsou součástí prodeje podniku, a kupující má povinnost je převzít. O tomto převzetí musí být sepsán zápis, který podepíší obě strany.
Přechod rizika: Jakmile kupující věci převezme, přechází na něj odpovědnost za případné poškození nebo zničení těchto věcí. Prodávající již za ně nenese riziko.
Přechod vlastnictví: Vlastnické právo k většině věcí (např. stroje, zásoby) přechází na kupujícího okamžikem účinnosti smlouvy. U nemovitostí (např. budovy, pozemky) je však pro přechod vlastnictví nutný zápis do katastru nemovitostí.

Na co si dát pozor

Zápis o převzetí: Je klíčové sepsat a podepsat zápis o převzetí, protože tento dokument potvrzuje, že k předání a převzetí došlo, a od tohoto okamžiku se odvíjí přechod nebezpečí škody.
Nemovitosti: U nemovitostí je třeba pamatovat na to, že samotná smlouva nestačí k přechodu vlastnického práva; je nutný vklad do katastru nemovitostí.
Vady a chybějící věci: Zápis o převzetí je důležitý i pro případné řešení chybějících nebo vadných věcí, jak naznačují okolní paragrafy.

⚖️ Judikatura k § 483 (32 rozhodnutí)

23 Cdo 4098/2018 Nejvyšší soud · 2020-01-29

32 Cdo 5095/2015 Nejvyšší soud · 2017-11-21

29 Cdo 4938/2014 Nejvyšší soud · 2016-12-22

III.ÚS 516/07 Ústavní soud · 2011-12-20

1 Afs 56/2013 Nejvyšší správní soud · 2013-06-03

1 Afs 75/2012 Nejvyšší správní soud · 2013-03-21

1 Afs 75/2012 Nejvyšší správní soud · 2012-08-23

Nejnovější z každého soudu. Rozhodnutí citují § 483 zákona 513/1991 Sb. — vazby extrahované z plných textů.

🔔 Hlídat změny § 483 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.

← § 482 celý předpis § 484 →

Domů Životní situace Živnosti Otázky Právní oblasti Judikatura Analýza dopisu Vzory smluv Ceník MCP / API Widget pro weby O nás Kontakt VOP GDPR Reklamace

Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.