§ 12 zákon o oceňování majetku – Kulturní památka
Vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) · 540/2002 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 12 vyhlášky 540/2002 stanovuje, že cena stavby, která je kulturní památkou, se zjišťuje podle stejných pravidel jako běžné stavby, konkrétně podle paragrafů 3 až 11 a 16 a 17 této vyhlášky. Pro ocenění kulturní památky se nepoužívá žádný speciální postup, ale standardní metody určené pro oceňování staveb. (§ 12 zákona č. 540/2002 Sb., zákon o oceňování majetku, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
Cena stavby, která je kulturní památkou3), se zjistí podle § 3 až 11, § 16 a 17.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pro ocenění kulturní památky se nepoužívá žádný speciální postup, ale standardní metody určené pro oceňování staveb.
- Ocenění kulturní památky tak zahrnuje například zjištění ceny venkovní úpravy (§ 10) nebo hřbitovní stavby a zařízení (§ 11), pokud jsou součástí oceňované kulturní památky.
- Vyhláška nerozlišuje mezi kulturní památkou a jinou stavbou z hlediska metodiky výpočtu ceny.
Na co si dát pozor
- Přestože se cena zjišťuje podle obecných pravidel, je nutné si uvědomit, že kulturní památky mají specifické vlastnosti a omezení, které mohou mít vliv na jejich tržní hodnotu, i když se to přímo nepromítá do metodiky výpočtu ceny podle této vyhlášky.
- Paragraf odkazuje na další paragrafy, které je nutné znát pro správné ocenění.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 32 (Zákon o archivnictví a spisové službě a )§ 12 Kulturní památka (Vyhláška Ministerstva financí, kterou se)§ 43 (Zákon České národní rady o státní památk)§ 24 Kulturní památka (Vyhláška k provedení zákona o oceňování )§ 3 Vyobrazení zlaté mince „Kulturní památka hamr (Vyhláška o vydání zlaté mince „Kulturní )