§ 16 Vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) – Jiná stavba
Vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) · 540/2002 Sb. · § 16 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 16 vyhlášky 540/2002 stanoví, jak se oceňuje stavba, která není výslovně uvedena v této vyhlášce, a to buď podle nákladů na její pořízení, nebo podle ceny srovnatelných staveb s použitím koeficientů.
§ 16 Jiná stavba
Cena stavby, která v této vyhlášce není výslovně uvedena, se zjistí podle výše nákladů, které by byly nutné na její pořízení v místě stavby a v době jejího ocenění, a upraví se koeficientem Kp. Použije-li se ke zjištění ceny cena srovnatelných staveb podle příslušných kritérií této vyhlášky, vynásobí se takto stanovená cena příslušnými koeficienty Ki z přílohy č. 35 a Kp z přílohy č. 36 podle skutečného účelu užití oceňované stavby.
Paragraf 16 vyhlášky 540/2002 stanoví, jak se oceňuje stavba, která není výslovně uvedena v této vyhlášce, a to buď podle nákladů na její pořízení, nebo podle ceny srovnatelných staveb s použitím koeficientů.
Co to znamená v praxi
Pokud oceňujete stavbu, která nemá v této vyhlášce specifické pravidlo pro ocenění, musíte zjistit, kolik by stálo ji postavit v daném místě a čase, a tuto částku upravit koeficientem Kp.
Alternativně můžete použít ceny srovnatelných staveb, které jsou v této vyhlášce uvedeny, a následně je vynásobit koeficienty Ki (z přílohy č. 35) a Kp (z přílohy č. 36) s ohledem na skutečný účel oceňované stavby.
Tento paragraf slouží k ocenění nestandardních nebo atypických staveb, pro které nejsou v jiných částech vyhlášky přímočará pravidla.
Na co si dát pozor
Je klíčové správně určit náklady na pořízení nebo vybrat skutečně srovnatelné stavby.
Nesmí se zapomenout na použití správných koeficientů Kp a Ki, které zohledňují specifika oceňované stavby a její účel.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.