§ 38a Vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) – Oceňování ovocných dřevin a okrasných rostlin zjednodušeným způsobem
Vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) · 540/2002 Sb. · § 38a · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 38a vyhlášky 540/2002 stanovuje zjednodušený způsob ocenění ovocných dřevin a okrasných rostlin pro účely daně darovací a daně z převodu nemovitostí, a to jako procentní podíl z ceny pozemku, na kterém se tyto porosty nacházejí.
§ 38a Oceňování ovocných dřevin a okrasných rostlin zjednodušeným způsobem
(1) Pro účely daně darovací a daně z převodu nemovitostí nebo pro účely určené zvláštním právním předpisem se cena jiných trvalých porostů zjistí způsobem podle odstavců 2 až 4.
(2) Cena ovocných dřevin s výměrou do 1 500 m2 na pozemcích oceňovaných podle § 28 odst. 5 a § 31 odst. 2 je podílem ve výši 1,5 % ze zjištěné ceny pozemku, jehož je oceňovaný trvalý porost nedílnou součástí.
(3) Cena okrasných rostlin s výměrou do 1 500 m2 na pozemcích oceňovaných podle § 28 odst. 5 a § 31 odst. 2 je podílem ve výši 5 % ze zjištěné ceny pozemku, jehož je oceňovaný trvalý porost nedílnou součástí.
(4) Cena smíšených trvalých porostů ovocných dřevin a okrasných rostlin s výměrou do 1 500 m2 na pozemcích oceňovaných podle § 28 odst. 5 a § 31 odst. 2 je podílem ve výši 4 % ze zjištěné ceny pozemku, jehož je oceňovaný trvalý porost nedílnou součástí.
ČÁST SEDMÁ
Paragraf 38a vyhlášky 540/2002 stanovuje zjednodušený způsob ocenění ovocných dřevin a okrasných rostlin pro účely daně darovací a daně z převodu nemovitostí, a to jako procentní podíl z ceny pozemku, na kterém se tyto porosty nacházejí.
Co to znamená v praxi
Pokud převádíte pozemek s ovocnými dřevinami nebo okrasnými rostlinami do výměry 1 500 m2 a podléháte dani darovací nebo dani z převodu nemovitostí, nemusíte nechat tyto porosty oceňovat složitě, ale použije se zjednodušený výpočet.
Cena ovocných dřevin se v takovém případě určí jako 1,5 % z ceny pozemku.
Cena okrasných rostlin se určí jako 5 % z ceny pozemku.
Pokud jsou na pozemku smíšené porosty ovocných dřevin a okrasných rostlin, jejich cena se určí jako 4 % z ceny pozemku.
Na co si dát pozor
Tento zjednodušený způsob ocenění se vztahuje pouze na pozemky s výměrou do 1 500 m2.
Zjednodušený způsob ocenění se použije pouze pro účely daně darovací a daně z převodu nemovitostí, nebo pro účely určené jiným zvláštním právním předpisem.
Ocenění se provádí jako podíl z ceny pozemku, jehož je oceňovaný trvalý porost nedílnou součástí.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.