§ 2a zákon ČNR o Pozemkovém fondu České republiky – Pozemkový fond může prodat budovy
Zákon České národní rady o Pozemkovém fondu České republiky · 569/1991 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 2a zákona č. 569/1991 Sb. stanoví, že Pozemkový fond může prodávat budovy, stavby a pozemky, které spravuje, a to prostřednictvím veřejného výběrového řízení, přičemž se pro tyto prodeje nepoužijí ustanovení zákona o privatizaci. Pozemkový fond může prodávat nemovitosti, které má ve správě (budovy, stavby a pozemky jimi zastavěné nebo soubory těchto nemovitostí). (§ 2a zákona č. 569/1991 Sb., zákon ČNR o Pozemkovém fondu České republiky, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Částka nebo sazba (odst. 2): „…o oceňování majetku,4) ve druhém kole bude touto cenou cena rovnající se nejméně 50 % nabídkové ceny z prvního kola, přitom však nesmí být nižší než nabídková cena…“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „…budova nebo stavba bez zastavěného pozemku, nemůže být nabídková cena nižší než 1 % nabídkové ceny z prvního kola veřejného výběrového řízení“
- Odkazuje na: § 14, Zákon o podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby (92/1991 Sb.)
- Judikatura: na § 2a odkazují 2 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 569/1991 Sb.
(1) Pozemkový fond může prodat budovy, stavby a pozemky jimi zastavěné nebo soubory těchto nemovitostí, které má ve správě. Ustanovení zákona č. 92/1991 Sb., o podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby, ve znění pozdějších předpisů, se pro tyto případy nepoužijí.
(2) Nemovitosti uvedené v odstavci 1 prodá Pozemkový fond na základě veřejného výběrového řízení osobě, která nabídne nejvyšší cenu. Veřejné výběrové řízení se uskuteční nejméně v jednom a nejvýše ve třech kolech. Pro každé kolo veřejného výběrového řízení stanoví Pozemkový fond výši nabídkové ceny prodávané nemovitosti tak, že v prvním kole bude nabídkovou cenu tvořit cena zjištěná podle zvláštního právního předpisu o oceňování majetku,4) ve druhém kole bude touto cenou cena rovnající se nejméně 50 % nabídkové ceny z prvního kola, přitom však nesmí být nižší než nabídková cena stanovená pro třetí kolo; ve třetím kole musí být nabídková cena prodávané nemovitosti rovna alespoň ceně zastavěného pozemku zjištěné podle zvláštního právního předpisu o oceňování majetku,4) prodává-li se pozemek současně s budovou nebo stavbou. Prodává-li se pouze budova nebo stavba bez zastavěného pozemku, nemůže být nabídková cena nižší než 1 % nabídkové ceny z prvního kola veřejného výběrového řízení. Je-li stranou kupní smlouvy osoba, která má vůči Pozemkovému fondu pohledávku podle § 14 až 16 a § 20 zákona o půdě, lze i tuto pohledávku započítat na úhradu kupní ceny. Pozemkový fond zveřejní informace o připravovaném veřejném výběrovém řízení k prodávané nemovitosti a stanovené nabídkové ceně za prodávanou nemovitost alespoň v jedněch novinách s celostátní působností.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pozemkový fond může prodávat nemovitosti, které má ve správě (budovy, stavby a pozemky jimi zastavěné nebo soubory těchto nemovitostí).
- Prodej těchto nemovitostí probíhá formou veřejného výběrového řízení, kde vítězí zájemce s nejvyšší nabídkou.
- Výběrové řízení může mít jedno až tři kola, přičemž pro každé kolo je stanovena minimální nabídková cena, která se postupně snižuje.
- Informace o prodeji a nabídkové ceně musí být zveřejněny alespoň v jedněch celostátních novinách.
Na co si dát pozor
- Pokud má kupující vůči Pozemkovému fondu pohledávku podle § 14 až 16 a § 20 zákona o půdě, může ji započítat na úhradu kupní ceny.
- Minimální nabídková cena v prvním kole je cena zjištěná podle zvláštního právního předpisu o oceňování majetku.
- V případě prodeje pouze budovy nebo stavby bez zastavěného pozemku nesmí být nabídková cena nižší než 1 % nabídkové ceny z prvního kola.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 2a
Jak soudy aplikují § 2a
V působnosti žalovaného Pozemkového fondu ČR, vymezené ustanoveními § 2 a § 2a zákona č. 569/1991 Sb., o pozemkovém fondu České republiky (ve znění pozdějších předpisů) je i převádění pozemků ve vlastnictví České republiky na jiné osoby.
… č. 229/1991 Sb., má ve své správě pozemky ve vlastnictví státu, patřící do zemědělského původního fondu, a půdu tvořící lesní půdní fond (v rozsahu stanoveném zákonem č. 229/1991 Sb.). P. f. Č.R. je oprávněn provádět převody pozemků zejména podle ustanovení § 17 odst. 3 zákona č. 229/1991 Sb. a podle ustanovení § 2a zákona č. 569/1991 Sb. Pozemkový fond ČR je podle ustanovení zákona č. 569/1991 Sb. právnickou osobou, zapsanou do obchodního rejstříku; správa nemovitostí P. f. Č. R. podle zákona č. 229/1991 Sb. se zapisuje v katastru nemovitostí na …