§ 21 zákonné opatření o hospodářských stavebních smlouvách – Postup, když se zástupce dodavatele nedostaví k sestavení…
Zákonné opatření o hospodářských stavebních smlouvách · 6/1957 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 21 upravuje postup, když se zástupce dodavatele nedostaví k sestavení protokolu o vadách, a stanovuje pravidla pro případný nesouhlas dodavatele s obsahem tohoto protokolu. Pokud se dodavatel nedostaví k sepsání protokolu o vadách, investor jej může sestavit sám za účasti nezávislého odborníka, jehož náklady nese dodavatel. (§ 21 zákona č. 6/1957 Sb., zákonné opatření o hospodářských stavebních smlouvách, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: dodavatel, zaměstnanec
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „Investor je povinen zaslat dodavateli protokol o vadách do 5 dnů ode dne, kdy byl sestaven.“
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…s opatřením nebo lhůtou k odstranění vady anebo s výší srážky z ceny, musí do 10 dnů ode dne, kdy obdržel protokol o vadách, sdělit investorovi své odchylné stanovisko…“
- Odkazuje na: § 20
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 6/1957 Sb.
(1) Nedostaví-li se zástupce dodavatele v den určený ve výzvě investora, sestaví investor protokol o vadách za účasti odborníka z oboru prací, jichž se týkají vady. Jako odborník nesmí být přibrán zaměstnanec investora. Náklad na přizvání a účast odborníka při sestavení protokolu o vadách nese dodavatel. Investor je povinen zaslat dodavateli protokol o vadách do 5 dnů ode dne, kdy byl sestaven.
(2) Nesouhlasí-li dodavatel s opatřením nebo lhůtou k odstranění vady anebo s výší srážky z ceny, musí do 10 dnů ode dne, kdy obdržel protokol o vadách, sdělit investorovi své odchylné stanovisko s odůvodněním. Neučiní-li tak v této lhůtě, platí, že s obsahem protokolu o vadách souhlasí. Jinak platí přiměřeně ustanovení § 20 odst. 4 poslední věta.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud se dodavatel nedostaví k sepsání protokolu o vadách, investor jej může sestavit sám za účasti nezávislého odborníka, jehož náklady nese dodavatel.
- Investor musí dodavateli zaslat protokol o vadách do pěti dnů od jeho sestavení.
- Dodavatel má deset dní od obdržení protokolu na to, aby sdělil investorovi svůj nesouhlas s opatřením, lhůtou k odstranění vady nebo výší srážky z ceny, a to s odůvodněním.
- Pokud dodavatel ve stanovené lhůtě nesdělí svůj nesouhlas, platí, že s obsahem protokolu o vadách souhlasí.
Na co si dát pozor
- Investor nesmí jako odborníka přibrat svého zaměstnance.
- Dodavatel musí svůj nesouhlas s protokolem o vadách řádně odůvodnit.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.