§ 38a Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů – Oceňování ovocných dřevin a okrasných rostlin zjednodušeným způsobem
Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů · 617/2006 Sb. · § 38a · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 38a vyhlášky 617/2006 stanovuje zjednodušený způsob ocenění ovocných dřevin a okrasných rostlin pro účely daně darovací, daně z převodu nemovitostí nebo pro účely určené zvláštním právním předpisem.
§ 38a Oceňování ovocných dřevin a okrasných rostlin zjednodušeným způsobem
(1) Pro účely daně darovací a daně z převodu nemovitostí nebo pro účely určené zvláštním právním předpisem se cena jiných trvalých porostů zjistí způsobem podle odstavců 2 až 4.
(2) Cena ovocných dřevin s výměrou do 1 500 m2 na pozemcích oceňovaných podle § 28 odst. 5 a § 31 odst. 2 je podílem ve výši 1,5 % ze zjištěné ceny pozemku, jehož je oceňovaný trvalý porost nedílnou součástí.
(3) Cena okrasných rostlin s výměrou do 1 500 m2 na pozemcích oceňovaných podle § 28 odst. 5 a § 31 odst. 2 je podílem ve výši 5 % ze zjištěné ceny pozemku, jehož je oceňovaný trvalý porost nedílnou součástí.
(4) Cena smíšených trvalých porostů ovocných dřevin a okrasných rostlin s výměrou do 1 500 m2 na pozemcích oceňovaných podle § 28 odst. 5 a § 31 odst. 2 je podílem ve výši 4 % ze zjištěné ceny pozemku, jehož je oceňovaný trvalý porost nedílnou součástí.“.
70. § 47 včetně nadpisu zní:
Paragraf 38a vyhlášky 617/2006 stanovuje zjednodušený způsob ocenění ovocných dřevin a okrasných rostlin pro účely daně darovací, daně z převodu nemovitostí nebo pro účely určené zvláštním právním předpisem.
Co to znamená v praxi
Pokud vlastníte ovocné dřeviny na pozemku do 1 500 m², jejich cena pro daňové účely bude 1,5 % z ceny pozemku.
Pokud vlastníte okrasné rostliny na pozemku do 1 500 m², jejich cena pro daňové účely bude 5 % z ceny pozemku.
Pokud vlastníte smíšené porosty ovocných dřevin a okrasných rostlin na pozemku do 1 500 m², jejich cena pro daňové účely bude 4 % z ceny pozemku.
Tento zjednodušený způsob ocenění se použije pouze pro pozemky oceňované podle § 28 odst. 5 a § 31 odst. 2.
Příklad
Pan Novák daruje pozemek o výměře 1 000 m² s ovocnými dřevinami. Cena pozemku je 1 000 000 Kč. Cena ovocných dřevin pro účely darovací daně bude 1,5 % z 1 000 000 Kč, tedy 15 000 Kč.
Na co si dát pozor
Tento zjednodušený způsob ocenění platí pouze pro výměru do 1 500 m².
Používá se jen pro účely daně darovací, daně z převodu nemovitostí nebo pro účely určené zvláštním právním předpisem.
Platí pouze pro pozemky oceňované podle § 28 odst. 5 a § 31 odst. 2.