Úřední zdrojee-Sbírka · nsoud.cz · nssoud.cz · nalus.usoud.cz · justice.cz · EUR-Lexdatabáze aktualizována 7. 10. 2026Jak ověřujeme data
Europaius
§ 15a

§ 15a vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření – Územní souhlas

Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření · 63/2013 Sb. · Nemovitosti a stavební právo

Stručně: Paragraf 15a vyhlášky č. 63/2013 Sb. stanovuje, jaké konkrétní informace musí obsahovat územní souhlas a jeho grafická příloha, aby byl v souladu se stavebním zákonem. Územní souhlas musí detailně popsat záměr, včetně jeho druhu, účelu, umístění na pozemku (katastrální území, parcelní čísla) a základních rozměrů či kapacity. (§ 15a zákona č. 63/2013 Sb., vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, stav k 7. 10. 2026)

Klíčová fakta

  • Předmět úpravy: Územní souhlas
  • Týká se: stavební úřad
  • Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
  • Zdroj: e-Sbírka, 63/2013 Sb.

Shrnutí z výkladu níže, závazné je znění zákona.

(K § 96 odst. 10 stavebního zákona)

(1) Územní souhlas kromě náležitostí stanovených v § 96 odst. 4 stavebního zákona obsahuje

a) druh a účel umisťovaného záměru,

b) katastrální území, parcelní čísla a druh pozemků podle katastru nemovitostí, na nichž se stavba umisťuje,

c) v případě umisťování stavby, vzdálenosti od hranic pozemku a sousedních staveb, prostorové řešení stavby, zejména půdorysnou velikost, výšku a tvar a základní údaje o její kapacitě,

d) v případě umisťování změny využití území plošné vymezení a určení nového využití území.

(2) Územní souhlas dále obsahuje územně technický a stavebně technický popis požadovaného záměru, údaje o souladu s územně plánovací dokumentací a o splnění podmínek pro vydání územního souhlasu, popis další přípravy a provedení záměru, popřípadě údaje o souladu se závaznými stanovisky dotčených orgánů, údaje o napojení stavby na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu a údaje o užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace.

(3) Grafická příloha územního souhlasu, ověřená stavebním úřadem, obsahuje celkovou situaci v měřítku katastrální mapy se zakreslením umisťovaného záměru, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdálenosti od hranic pozemků a sousedních staveb, u změn využití území obsahuje vyznačení hranic nově využívaného území a způsobu jeho nového využívání.“.

51. V nadpisu části páté se slova „78 odst. 4“ nahrazují slovy „78a odst. 10“.

52. V § 16 odst. 2 písm. c) se slovo „stavby“ nahrazuje slovy „vlivu užívání stavby na území“ a číslo „5“ se nahrazuje číslem „3“.

53. V 17 odst. 1 písm. a) se za slovo „uvedením“ vkládají slova „katastrálního území a“.

54. V 18 odst. 1 písm. a) se za slovo „uvedením“ vkládají slova „katastrálního území a parcelních čísel“.

55. Za část šestou se vkládají nové části sedmá až dvanáctá, které včetně nadpisů znějí:

„ČÁST SEDMÁ

Srozumitelný výklad

Co to znamená v praxi

  • Územní souhlas musí detailně popsat záměr, včetně jeho druhu, účelu, umístění na pozemku (katastrální území, parcelní čísla) a základních rozměrů či kapacity.
  • Součástí územního souhlasu je i popis technických aspektů záměru, jeho souladu s územně plánovací dokumentací a podmínkami pro vydání souhlasu, včetně napojení na infrastrukturu.
  • Grafická příloha musí v měřítku katastrální mapy zobrazovat umístění záměru, jeho vztah k okolí (např. vzdálenosti od hranic pozemků) a u změn využití území vyznačit nové hranice a způsob využití.

Na co si dát pozor

  • Je nutné zajistit, aby všechny požadované informace a údaje byly v územním souhlasu a jeho grafické příloze uvedeny přesně a úplně, jinak by mohl být územní souhlas neplatný nebo by mohlo dojít k průtahům v řízení.
  • Zvláštní pozornost je třeba věnovat detailům, jako jsou vzdálenosti od hranic pozemků a sousedních staveb, a také zajištění souladu s územně plánovací dokumentací.
  • V případě umisťování staveb je důležité uvést i údaje o užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace.

Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.

Související

§ 330 Přechodná ustanovení ke stavebnímu řádu (Zákon stavební zákon)§ 20 Výplata příspěvku zvláštnímu příjemci (Zákon o sociálních službách)§ 96 Územní souhlas (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 15a Územní souhlas (Vyhláška o podrobnější úpravě územního ř)§ 15c Společný územní souhlas a souhlas s provedení (Vyhláška o podrobnější úpravě územního ř)