§ 30a zákon o vlastnictví bytů – Ustanovení tohoto zákona týkající se vlastníka budovy
Zákon, kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů) · 72/1994 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 30a zákona o vlastnictví bytů říká, že ustanovení tohoto zákona, která se týkají vlastníka budovy, jednotky, pozemku nebo bytového družstva, platí i pro insolvenčního správce. Pokud je vlastník budovy, jednotky, pozemku nebo bytové družstvo v insolvenci, insolvenční správce přebírá jejich práva a povinnosti podle zákona o vlastnictví bytů. (§ 30a zákona č. 72/1994 Sb., zákon o vlastnictví bytů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: insolvenční správce, vlastník
- Judikatura: na § 30a odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 72/1994 Sb.
Ustanovení tohoto zákona týkající se vlastníka budovy, jednotky nebo pozemku, popřípadě spoluvlastnického podílu na pozemku, popřípadě bytového družstva, platí i pro insolvenčního správce podle zvláštního právního předpisu27a).
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud je vlastník budovy, jednotky, pozemku nebo bytové družstvo v insolvenci, insolvenční správce přebírá jejich práva a povinnosti podle zákona o vlastnictví bytů.
- Insolvenční správce musí dodržovat pravidla a povinnosti stanovené tímto zákonem, stejně jako by je dodržoval původní vlastník.
- Týká se to například správy společných částí domu, úhrady příspěvků na správu domu a pozemku, nebo rozhodování o záležitostech společenství vlastníků jednotek.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 30a
Jak soudy aplikují § 30a
Odvolací soud – cituje zejména § 169 odst. 1 písm. h/, § 203, § 203a a § 284 insolvenčního zákona, jakož i § 23, § 24 a § 30a zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákona o vlastnictví bytů) – se ztotožnil s právními závěry insolvenčního soudu a uzavřel, že žaloba není důvodná.