§ 32 Zákon, kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů)
Zákon, kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů) · 72/1994 Sb. · § 32 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 32 zákona č. 72/1994 Sb. stanoví, že u domů, které byly ve výstavbě v době účinnosti tohoto zákona, se po kolaudaci provede zápis do katastru nemovitostí na základě smlouvy o výstavbě, geometrického plánu, čísla popisného a kolaudačního rozhodnutí, přičemž se uvedou jednotlivé jednotky, jejich vlastníci a spoluvlastnické podíly na společných částech domu a pozemku.
§ 32
U domů ve výstavbě ke dni účinnosti tohoto zákona se na návrh vlastníků jednotek po vydání kolaudačního rozhodnutí provede zápis do katastru nemovitostí podle údajů obsažených ve smlouvě o výstavbě domu uzavřené podle dosavadních předpisů,11) geometrického plánu, čísla popisného a kolaudačního rozhodnutí, s uvedením jednotlivých jednotek, jejich vlastníků a spoluvlastnických podílů na společných částech domu, popřípadě pozemku.
Paragraf 32 zákona č. 72/1994 Sb. stanoví, že u domů, které byly ve výstavbě v době účinnosti tohoto zákona, se po kolaudaci provede zápis do katastru nemovitostí na základě smlouvy o výstavbě, geometrického plánu, čísla popisného a kolaudačního rozhodnutí, přičemž se uvedou jednotlivé jednotky, jejich vlastníci a spoluvlastnické podíly na společných částech domu a pozemku.
Co to znamená v praxi
U domů, které se stavěly v době, kdy zákon o vlastnictví bytů vstoupil v platnost, se pro zápis do katastru nemovitostí použijí dokumenty z doby výstavby a kolaudace.
Zápis do katastru nemovitostí musí obsahovat detailní informace o jednotlivých bytových či nebytových jednotkách, jejich vlastnících a velikosti jejich podílů na společných částech domu a pozemku.
Tento proces zajišťuje, že vlastnictví jednotek v těchto domech je řádně evidováno a je transparentní.
Na co si dát pozor
Je nutné mít k dispozici všechny uvedené dokumenty (smlouva o výstavbě, geometrický plán, číslo popisné, kolaudační rozhodnutí) pro provedení zápisu.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.