§ 33 Zákon, kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů) – Převody skupinových rodinných domů z vlastnictví bytových družstev
Zákon, kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů) · 72/1994 Sb. · § 33 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 33 zákona č. 72/1994 Sb. umožňuje vlastníkovi nebo správci domu jednostranně změnit výši příspěvků na správu a údržbu společných částí domu a úhrad za plnění spojená s užíváním bytu či nebytového prostoru, pokud byly tyto smlouvy uzavřeny před účinností tohoto zákona.
§ 33 Převody skupinových rodinných domů z vlastnictví bytových družstev
(1) Pokud byly před účinností tohoto zákona uzavřeny mezi vlastníkem, popřípadě organizací spravující ostatní byty v domě a vlastníky bytů a nebytových prostorů smlouvy o výkonu správy a údržby společných částí a zařízení domu, popřípadě pozemku podle dosavadních předpisů o vlastnictví k bytům za pevný roční (měsíční) příspěvek, je vlastník, popřípadě organizace spravující ostatní byty v domě, oprávněn počínaje měsícem následujícím po dni účinnosti tohoto zákona jednostranně příspěvek změnit tak, aby odpovídal ustanovení § 15 odst. 1.
(2) Vlastník, popřípadě organizace spravující dosud nepřevedené jednotky v domě, je oprávněn počínaje měsícem následujícím po dni účinnosti tohoto zákona vlastníkům jednotek jednostranně upravit úhradu za plnění poskytovaná s užíváním bytu a nebytových prostorů podle zvláštních předpisů.28)
ČÁST DEVÁTÁ
Paragraf 33 zákona č. 72/1994 Sb. umožňuje vlastníkovi nebo správci domu jednostranně změnit výši příspěvků na správu a údržbu společných částí domu a úhrad za plnění spojená s užíváním bytu či nebytového prostoru, pokud byly tyto smlouvy uzavřeny před účinností tohoto zákona.
Co to znamená v praxi
Vlastník nebo správce domu může po účinnosti zákona jednostranně upravit výši poplatků za správu a údržbu společných částí domu, aby odpovídaly ustanovení § 15 odst. 1 tohoto zákona.
Stejně tak může jednostranně upravit úhrady za služby spojené s užíváním bytu nebo nebytového prostoru.
Tato změna může nastat počínaje měsícem následujícím po dni účinnosti zákona.
Možnost jednostranné změny se týká smluv uzavřených před účinností zákona, které se týkaly správy a údržby společných částí za pevný příspěvek.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.