§ 3 Vyhláška ministerstva financí o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí – Rekreační chaty
Vyhláška ministerstva financí o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí · 73/1964 Sb. · § 3 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 3 vyhlášky 73/1964 stanovuje, jak se vypočítá cena rekreační chaty pro účely nabývání socialistickými organizacemi nebo jinými občany, a to na základě její kvality, zastavěné plochy a stáří.
§ 3 Rekreační chaty
(1) Cena rekreační chaty se zjistí takto:
Kvalita stavby Za 1 m2 zastavěné plochytřída I Kčs 585.-třída II Kčs 425.-třída III Kčs 320.-
Zásady pro zařazení rekreačních chat do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 2.
(2) Cena podle odstavce 1 se zvyšuje o 20 %, má-li rekreační chata podkroví, a o 60 %, má-li rekreační chata souvislé patro.
(3) Zastavěnou plochou pro výpočet ceny rekreační chaty se rozumí celková zastavěná plocha budovy včetně verandy, avšak bez příslušenství, pokud je mimo budovu, a bez vedlejších staveb (dřevník, kolna na nářadí apod.).
(4) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří rekreační chaty činí zpravidla u kvality stavby I. třídy 1,25 %, u II. třídy 1,75 % a u III. třídy 3,3 %.
Paragraf 3 vyhlášky 73/1964 stanovuje, jak se vypočítá cena rekreační chaty pro účely nabývání socialistickými organizacemi nebo jinými občany, a to na základě její kvality, zastavěné plochy a stáří.
Co to znamená v praxi
Cena rekreační chaty se určí podle její kvality (třídy I, II nebo III) a velikosti zastavěné plochy, přičemž každá třída má stanovenou cenu za metr čtvereční.
Pokud má chata podkroví, její cena se zvýší o 20 %, a pokud má souvislé patro, zvýší se o 60 %.
Zastavěná plocha pro výpočet ceny zahrnuje celou budovu včetně verandy, ale nezapočítává příslušenství mimo budovu (např. dřevník, kolna).
Od vypočtené ceny se odečítá opotřebení chaty v závislosti na jejím stáří a třídě kvality, přičemž procento snížení za každý rok stáří se liší pro jednotlivé třídy.
Na co si dát pozor
Pro správné zařazení rekreační chaty do jedné ze tříd kvality je nutné nahlédnout do přílohy č. 2 vyhlášky.
Při výpočtu zastavěné plochy je důležité správně rozlišit, co se do ní započítává (veranda) a co nikoli (příslušenství mimo budovu).
Snížení ceny za opotřebení je stanoveno jako "zpravidla", což naznačuje, že v odůvodněných případech může být odchylka od uvedených procent.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.