§ 13 zákon o domovní dani – Právní následky ujednání mezi vlastníky budov a jinými osobami
Zákon o domovní dani · 80/1952 Sb. · Daňové právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 13 zákona o domovní dani stanovuje, že dohody o nájemném a možnosti exekuce se vztahují pouze na tu část nájemného, která zbude po úhradě daně, dědických dávek a po odečtení částky určené na opravy budovy, pokud je nájemné odváděno na zvláštní účet. (§ 13 zákona č. 80/1952 Sb., zákon o domovní dani, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: soud
- Odkazuje na: § 12
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 80/1952 Sb.
(1) Právní následky ujednání mezi vlastníky budov a jinými osobami, týkající se nájemného, které podle § 12 musí být odvedeno na zvláštní účty nájemného u peněžních ústavů, omezují se na část nájemného, která zbude po úhradě daně a případných dědických dávek a odečtení částky převedené na účet oprav budovy.
(2) Pokud nájemné musí být podle § 12 odváděno na zvláštní účet nájemného u peněžního ústavu, lze je postihnout exekucí (soudní, správní) jen co do části uvedené v odstavci 1, složené u peněžního ústavu; jinak je exekuce nepřípustná. Stejné platí o předběžných opatřeních, jakož i o jiných opatřeních soudů nebo orgánů státní správy.
(3) Ve věcech upravených v § 12 je příslušný národní výbor spravující daň.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud je nájemné odváděno na zvláštní účet, dohody mezi vlastníkem a jinými osobami ohledně nájemného se týkají jen jeho zbytkové části po odečtení daní a oprav.
- Exekuce (soudní, správní) nebo předběžná opatření mohou postihnout pouze tu část nájemného, která zůstane na zvláštním účtu po úhradě daně, dědických dávek a po odečtení částky na opravy.
- Zbývající část nájemného, která je určena na úhradu daně, dědických dávek a na opravy, je chráněna před exekucí.
- V záležitostech týkajících se povinnosti odvádět nájemné na zvláštní účet je příslušný národní výbor, který spravuje daň.
Na co si dát pozor
- Ujednání o nájemném, které by se týkalo celé částky nájemného, může být neúčinné, pokud je nájemné odváděno na zvláštní účet a nebyly zohledněny zákonné odpočty.
- Věřitelé by měli mít na paměti, že nemohou postihnout celou výši nájemného, pokud je odváděno na zvláštní účet podle § 12.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem