§ 44 Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu – Kolaudační rozhodnutí se nevydá
Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu · 85/1976 Sb. · § 44 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 44 vyhlášky 85/1976 stanoví důvody, pro které stavební úřad nesmí vydat kolaudační rozhodnutí, přičemž hlavním kritériem je nezajištění zdraví, bezpečnosti osob a řádného užívání stavby k určenému účelu.
§ 44
Kolaudační rozhodnutí se nevydá, není-li zajištěno zdraví a bezpečnost osob a řádné a nerušené užívání stavby k určenému účelu, zejména
a) není zajištěno podle dokumentace ověřené stavebním úřadem ve stavebním řízení vytápění stavby a připojení na rozvod vody, elektřiny, kanalizační síť apod., zejména u bytových a občanských staveb,
b) není zajištěn bezpečný a plynulý provoz výtahů podle ověřené dokumentace,
c) není zajištěn bezpečný přístup a příjezd ke stavbám,
d) nejsou splněny podmínky stavebního povolení na nezbytnou komplexnost výstavby a na vyloučení negativních účinků stavby na okolí, popřípadě jejich omezení na přípustnou míru,
e) nejsou předloženy doklady o vyhovujících výsledcích předepsaných zkoušek.
Paragraf 44 vyhlášky 85/1976 stanoví důvody, pro které stavební úřad nesmí vydat kolaudační rozhodnutí, přičemž hlavním kritériem je nezajištění zdraví, bezpečnosti osob a řádného užívání stavby k určenému účelu.
Co to znamená v praxi
Stavba nemůže být zkolaudována, pokud nejsou zajištěny základní technické parametry jako vytápění, připojení na vodu, elektřinu nebo kanalizaci, zejména u bytových a občanských staveb.
Není možné získat kolaudační rozhodnutí, pokud nejsou splněny podmínky stavebního povolení týkající se komplexnosti výstavby nebo pokud stavba negativně ovlivňuje okolí nad přípustnou míru.
Pro kolaudaci je nezbytné předložit doklady o úspěšných výsledcích všech předepsaných zkoušek, například tlakových zkoušek potrubí nebo revizí elektroinstalace.
Bezpečnostní aspekty, jako je bezpečný provoz výtahů nebo bezpečný přístup a příjezd ke stavbám, jsou klíčové pro vydání kolaudačního rozhodnutí.
Na co si dát pozor
Stavební úřad musí odmítnout kolaudaci, pokud není zajištěno zdraví a bezpečnost osob, což je nadřazené kritérium.
Je nutné dbát na to, aby veškeré instalace (voda, elektřina, topení, kanalizace) byly provedeny podle ověřené dokumentace a byly funkční.
Nesmí dojít k opomenutí žádné z podmínek stavebního povolení, které se týkají dopadů stavby na okolí.
🔔 Hlídat změny § 44 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.