§ 43 vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu – Co musí obsahovat kolaudační rozhodnutí
Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu · 85/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 43 vyhlášky 85/1976 stanoví, co musí obsahovat kolaudační rozhodnutí, a upřesňuje, jaké podmínky pro užívání stavby může stavební úřad stanovit. Kolaudační rozhodnutí vždy jasně určí, k jakému účelu smí být stavba užívána (např. rodinný dům, obchod, sklad). (§ 43 zákona č. 85/1976 Sb., vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavební úřad
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 85/1976 Sb.
(1) Kolaudační rozhodnutí obsahuje:
a) označení stavby,
b) vymezení účelu užívání stavby,
c) podmínky pro užívání stavby.
(2) V podmínkách pro užívání stavby může stavební úřad podle povahy stavby uložit zejména
a) vyznačení drobných odchylek, které stavební úřad vzal na vědomí, do ověřené dokumentace stavby,
b) další povinnosti k zajištění zájmů společnosti nebo k ochraně práv a oprávněných zájmů účastníků, zejména k zajištění zájmů na péči o životní prostředí, hygienu, zdraví a bezpečnost osob, požární bezpečnost apod.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Kolaudační rozhodnutí vždy jasně určí, k jakému účelu smí být stavba užívána (např. rodinný dům, obchod, sklad).
- Stavební úřad může v kolaudačním rozhodnutí uložit konkrétní povinnosti, které je nutné dodržet při užívání stavby.
- Tyto povinnosti mohou zahrnovat například nutnost vyznačit drobné změny provedené během stavby do projektové dokumentace.
- Dále mohou být stanoveny podmínky k ochraně veřejných zájmů, jako je ochrana životního prostředí, zajištění hygieny, zdraví a bezpečnosti osob nebo požární bezpečnosti.
Na co si dát pozor
- Je důležité dodržovat vymezený účel užívání stavby, protože jeho změna by mohla vyžadovat další povolení.
- Je nutné se seznámit se všemi podmínkami pro užívání stavby uvedenými v kolaudačním rozhodnutí a tyto podmínky plnit.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 34 Kolaudační rozhodnutí (Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj,)§ 18i UŽÍVÁNÍ STAVBY (Vyhláška o podrobnější úpravě územního ř)§ 13 Ochrana zvířat v zájmových chovech (Zákon České národní rady na ochranu zvíř)§ 12 (Zákon o ochraně ovzduší)§ 15c Společný územní souhlas a souhlas s provedení (Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 503)