§ 1 vyhláška Ministerstva financí o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů – Úvodní ustanovení
Vyhláška Ministerstva financí o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů · 85/1997 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Vyhláška 85/1997 Sb. stanoví, jak se určuje věcně usměrňované nájemné a úhrada za služby v bytech družstev zřízených po roce 1958, které byly postaveny s finanční pomocí státu. Tato vyhláška se týká bytů v družstvech, která vznikla po roce 1958 a jejichž byty byly postaveny s finanční, úvěrovou nebo jinou státní pomocí. (§ 1 zákona č. 85/1997 Sb., vyhláška Ministerstva financí o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Úvodní ustanovení
- Týká se: nájemce, pronajímatel, vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 85/1997 Sb.
Tato vyhláška stanoví způsob
a) určení věcně usměrňovaného nájemného1) z bytů (dále jen „nájemné“) bytových družstev zřízených po roce 1958, jde-li o byty postavené s finanční, úvěrovou a jinou pomocí poskytnutou podle předpisů o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní bytové výstavbě,2)
b) určení úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytů uvedených v písmenu a) a bytů nabytých do vlastnictví podle zvláštního předpisu o vlastnictví bytů3) v domech, v nichž zůstal alespoň jeden byt uvedený v písmenu a) ve vlastnictví družstva, (dále jen „cena služeb“),
c) způsob sjednávání nájemného a cen služeb mezi pronajímatelem (dále jen „družstvo“) a nájemcem, popřípadě správcem domu3) a vlastníkem bytu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Tato vyhláška se týká bytů v družstvech, která vznikla po roce 1958 a jejichž byty byly postaveny s finanční, úvěrovou nebo jinou státní pomocí.
- Určuje se podle ní výše nájemného, které je „věcně usměrňované“, což znamená, že jeho výše není zcela volná.
- Dále se podle ní určuje cena za služby spojené s užíváním bytu (např. voda, topení).
- Vyhláška také stanoví, jak se nájemné a ceny služeb sjednávají mezi družstvem (pronajímatelem) a nájemcem, popřípadě mezi správcem domu a vlastníkem bytu.
Na co si dát pozor
- Vyhláška se nevztahuje na všechny byty, ale pouze na ty, které splňují podmínky uvedené v § 1 písm. a) – tedy byty postavené s finanční pomocí státu v družstvech zřízených po roce 1958.
- Cena služeb se podle této vyhlášky určuje i pro byty nabyté do vlastnictví podle zvláštního předpisu o vlastnictví bytů, pokud v daném domě zůstal alespoň jeden byt ve vlastnictví družstva, který splňuje podmínky § 1 písm. a).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 51 Příslušnost (Zákon, kterým se mění některé zákony v s)§ 17 Společné ustanovení k přestupkům (Zákon, kterým se mění některé zákony v s)§ 105 Společné ustanovení k přestupkům (Zákon, kterým se mění některé zákony v s)§ 56 Společná ustanovení k přestupkům (Zákon, kterým se mění některé zákony v s)§ 1 Úvodní ustanovení (Vyhláška o stanovení podmínek postupu př)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem