§ 2 Vyhláška Ministerstva financí o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů – Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky
Vyhláška Ministerstva financí o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů · 85/1997 Sb. · § 2 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 2 vyhlášky 85/1997 definuje, co se rozumí „užitkovou plochou bytu“ a „členem domácnosti“ pro účely této vyhlášky.
§ 2 Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky
(1) Užitkovou plochou bytu se rozumí součet ploch všech jeho místností včetně místností vedlejších užívaných výhradně nájemcem bytu, bez ploch domovního vybavení včetně sklepů, upravený podle zvláštního předpisu4) (dále jen „užitková plocha bytu“).
(2) Za člena domácnosti se pro účely rozúčtování cen služeb považují manžel (manželka), děti, vnuci, rodiče, prarodiče, sourozenci a zeť (snacha), kteří s nájemcem žijí ve společné domácnosti, a dále i jiné osoby, které spolu s nájemcem byt nebo jeho část užívají celkem po dobu nejméně tří měsíců v roce.
Paragraf 2 vyhlášky 85/1997 definuje, co se rozumí „užitkovou plochou bytu“ a „členem domácnosti“ pro účely této vyhlášky.
Co to znamená v praxi
Užitková plocha bytu: Pro výpočet nájemného se započítávají všechny místnosti bytu a vedlejší místnosti, které nájemce užívá výhradně. Nezapočítává se domovní vybavení ani sklepy.
Člen domácnosti: Pro rozúčtování cen služeb se za člena domácnosti považuje manžel/ka, děti, vnuci, rodiče, prarodiče, sourozenci a zeť/snacha, kteří s nájemcem žijí.
Jiné osoby v domácnosti: Za člena domácnosti se považují i jiné osoby, které s nájemcem užívají byt nebo jeho část po dobu nejméně tří měsíců v roce.
Příklad
Pan Novák bydlí v družstevním bytě. S ním žije jeho manželka a jejich dvě děti. Dále u nich bydlí studentka, která si pronajímá jeden pokoj a žije tam už šest měsíců. Pro účely rozúčtování služeb se za členy domácnosti pana Nováka považuje jeho manželka, obě děti a také studentka, protože s nimi žije déle než tři měsíce.
Na co si dát pozor
Definice užitkové plochy bytu nezahrnuje plochy domovního vybavení a sklepů.
Jiné osoby se započítávají jako členové domácnosti až po třech měsících souvislého užívání bytu.