§ 2 vyhláška Ministerstva financí o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů – Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky
Vyhláška Ministerstva financí o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů · 85/1997 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 2 vyhlášky 85/1997 definuje, co se rozumí „užitkovou plochou bytu“ a „členem domácnosti“ pro účely této vyhlášky. Užitková plocha bytu: Pro výpočet nájemného se započítávají všechny místnosti bytu a vedlejší místnosti, které nájemce užívá výhradně. (§ 2 zákona č. 85/1997 Sb., vyhláška Ministerstva financí o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky
- Týká se: nájemce, manžel, dítě, rodič
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…osoby, které spolu s nájemcem byt nebo jeho část užívají celkem po dobu nejméně tří měsíců v roce.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 85/1997 Sb.
(1) Užitkovou plochou bytu se rozumí součet ploch všech jeho místností včetně místností vedlejších užívaných výhradně nájemcem bytu, bez ploch domovního vybavení včetně sklepů, upravený podle zvláštního předpisu4) (dále jen „užitková plocha bytu“).
(2) Za člena domácnosti se pro účely rozúčtování cen služeb považují manžel (manželka), děti, vnuci, rodiče, prarodiče, sourozenci a zeť (snacha), kteří s nájemcem žijí ve společné domácnosti, a dále i jiné osoby, které spolu s nájemcem byt nebo jeho část užívají celkem po dobu nejméně tří měsíců v roce.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Užitková plocha bytu: Pro výpočet nájemného se započítávají všechny místnosti bytu a vedlejší místnosti, které nájemce užívá výhradně. Nezapočítává se domovní vybavení ani sklepy.
- Člen domácnosti: Pro rozúčtování cen služeb se za člena domácnosti považuje manžel/ka, děti, vnuci, rodiče, prarodiče, sourozenci a zeť/snacha, kteří s nájemcem žijí.
- Jiné osoby v domácnosti: Za člena domácnosti se považují i jiné osoby, které s nájemcem užívají byt nebo jeho část po dobu nejméně tří měsíců v roce.
Příklad
Pan Novák bydlí v družstevním bytě. S ním žije jeho manželka a jejich dvě děti. Dále u nich bydlí studentka, která si pronajímá jeden pokoj a žije tam už šest měsíců. Pro účely rozúčtování služeb se za členy domácnosti pana Nováka považuje jeho manželka, obě děti a také studentka, protože s nimi žije déle než tři měsíce.
Na co si dát pozor
- Definice užitkové plochy bytu nezahrnuje plochy domovního vybavení a sklepů.
- Jiné osoby se započítávají jako členové domácnosti až po třech měsících souvislého užívání bytu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 2 Vymezení některých pojmů (Zákon o realitním zprostředkování a o zm)§ 3 VYMEZENÍ NĚKTERÝCH POJMŮ PRO ÚČELY TOHOTO ZÁK (Zákon o ochraně osobních údajů v informa)§ 2 VYMEZENÍ NĚKTERÝCH POJMŮ PRO ÚČELY TOHOTO ZÁK (Zákon o ochraně osobních údajů v informa)§ 2 Vymezení některých pojmů (Vyhláška o způsobu provádění klasifikace)§ 3 VYMEZENÍ NĚKTERÝCH POJMŮ (Zákon o povinném značení lihu)