Stručně: Paragraf 12 zákona 86/1946 Sb. stanovuje, že v oblastech, kde se neprovádí jednotná stavební obnova, jsou jednotliví vlastníci povinni obnovit nebo opravit své stavební objekty podle daných předpisů, a pokud tak neučiní, může zmocněnec pro obnovu provést potřebná opatření na jejich náklady.
§ 12 Obnova nebo oprava jednotlivých stavebních objektů.
(1) V obcích nebo jejich částech, které nebudou obnovovány jednotnou stavební akcí, je povinností jednotlivých vlastníků, aby v rámci výměru a podle platných stavebních předpisů přikročili k obnově stavebního objektu.
(2) Nedodrží-li vlastník bez důvodné omluvy předpisy výměru o postupu obnovovacích prací [§ 8, odst. 3, písm. g)], může zmocněnec pro obnovu učiniti potřebná opatření za něj a na jeho náklad.
(3) Ustanovení §§ 9 a 10 (úprava a opatření stavenišť) a § 11, odst. 2 až 4 platí zde obdobně.
Paragraf 12 zákona 86/1946 Sb. stanovuje, že v oblastech, kde se neprovádí jednotná stavební obnova, jsou jednotliví vlastníci povinni obnovit nebo opravit své stavební objekty podle daných předpisů, a pokud tak neučiní, může zmocněnec pro obnovu provést potřebná opatření na jejich náklady.
Co to znamená v praxi
Pokud se vaše nemovitost nachází v oblasti, která není součástí velkého, jednotného stavebního projektu obnovy, máte jako vlastník povinnost ji obnovit nebo opravit.
Tuto obnovu musíte provést v souladu s předpisy stanovenými ve výměru a platnými stavebními předpisy.
Jestliže bez řádného důvodu nebudete dodržovat předpisy týkající se postupu obnovovacích prací, zmocněnec pro obnovu může za vás provést potřebné práce a následně vám je naúčtovat.
Ustanovení o úpravě a opatření stavenišť a některá ustanovení o jednotné stavební akci se na tuto individuální obnovu vztahují obdobně.
Na co si dát pozor
Je důležité se seznámit s výměrem a platnými stavebními předpisy, které se týkají vaší nemovitosti, aby bylo možné dodržet povinnost obnovy.
V případě, že nemůžete splnit povinnost obnovy, je nutné mít důvodnou omluvu, aby zmocněnec pro obnovu nemohl jednat na vaše náklady.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.