§ 26 zákon o stavební obnově – Poplatkové úlevy.
Zákon o stavební obnově · 86/1946 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 26 zákona č. 86/1946 Sb. stanovuje, které písemnosti, úřední úkony, právní jednání a stavby jsou osvobozeny od dávek a poplatků v souvislosti s prováděním stavební obnovy podle tohoto zákona. Nebudete platit poplatky za většinu dokumentů a úředních úkonů, které jsou nezbytné pro obnovu podle tohoto zákona, s výjimkou smluv na stavební práce. (§ 26 zákona č. 86/1946 Sb., zákon o stavební obnově, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Od dávek a poplatků jsou osvobozeny:
1. písemnosti a úřední úkony, jichž je třeba k provedení obnovy v rámci tohoto zákona s výjimkou smluv, jimiž se zadává provedení stavebních prací;
2. právní jednání a knihovní zápisy o převodu pozemkových ploch k úpravě stavenišť (§§ 9 a 10), pokud hodnota plochy, kterou vlastník nabývá, nepřevyšuje hodnotu plochy jím odstoupené; převyšuje-li ji, vyměří se poplatek z rozdílu obou hodnot;
3. listiny a knihovní zápisy, kterých je třeba k přenesení téhož práva nebo závazku na nemovitost téhož vlastníka, získanou novým rozdělením pozemků podle tohoto zákona;
4. žádosti za udělení státní podpory, jejich přílohy, žádosti za vydání potvrzení, která je povinen vlastník předložiti podle § 24, a tato potvrzení, pokud slouží výhradně tomuto účelu;
5. dlužní (úvěrní) listiny a knihovní zápisy o zápůjčkách (úvěrech) zaručených státem podle toho zákona a v knihovním pořadí jim předcházejících nezaručených zápůjčkách uzavřených k úhradě nákladů s obnovou spojených, dále listiny o postoupení zápůjčky státu podle § 20, odst. 5 a listiny (kvitance a výmazná prohlášení) o úplném nebo částečném zaplacení zaručené zápůjčky.
(2) Stavby podle tohoto zákona jsou osvobozeny od obecních poplatků stavebních, pokud toto osvobození nevyplývá již z ustanovení odst. 1, č. 1.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Nebudete platit poplatky za většinu dokumentů a úředních úkonů, které jsou nezbytné pro obnovu podle tohoto zákona, s výjimkou smluv na stavební práce.
- Při výměně pozemků pro úpravu stavenišť nebudete platit poplatek, pokud hodnota nově získané plochy nepřevyšuje hodnotu původní plochy; jinak zaplatíte poplatek jen z rozdílu hodnot.
- Jste osvobozeni od poplatků za listiny a zápisy v katastru, které slouží k přenesení stejného práva nebo závazku na nemovitost, kterou jste získali novým rozdělením pozemků podle tohoto zákona.
- Neplatíte poplatky za žádosti o státní podporu, jejich přílohy, žádosti o potvrzení podle § 24 a samotná potvrzení, pokud slouží výhradně tomuto účelu.
- Stavby prováděné podle tohoto zákona jsou osvobozeny od obecních stavebních poplatků.
Na co si dát pozor
- Osvobození se nevztahuje na smlouvy, jimiž se zadává provedení stavebních prací.
- Pokud při výměně pozemků získáte plochu vyšší hodnoty, poplatek se vyměří z rozdílu hodnot.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 14 (Zákon o změně a zrušení některých zákonů)§ 41 (Zákon České národní rady o notářských po)