§ 21 zákon o stavebním řádu – Podmínky, za nichž může být zrušeno rozhodnutí…
Zákon o stavebním řádu · 87/1958 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 21 zákona o stavebním řádu (87/1958) stanoví podmínky, za nichž může být zrušeno rozhodnutí o vyvlastnění, pokud vyvlastnitel nevyužil vyvlastněnou nemovitost k určenému účelu ve stanovené lhůtě, a upravuje související nároky na vrácení náhrady a náhradu škody. (§ 21 zákona č. 87/1958 Sb., zákon o stavebním řádu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: soud
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…k účelu, pro který bylo vyvlastnění provedeno, ve stanovené lhůtě, nejdéle však do dvou let od vydání rozhodnutí o vyvlastnění, může být na žádost vyvlastněného nebo jeho…“
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „Žádost je třeba podat nejpozději do tří měsíců po uplynutí uvedených lhůt“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 87/1958 Sb.
(1) Nezačal-li vyvlastnitel nebo jeho právní nástupce užívat vyvlastněné nemovitosti nebo práv k ní k účelu, pro který bylo vyvlastnění provedeno, ve stanovené lhůtě, nejdéle však do dvou let od vydání rozhodnutí o vyvlastnění, může být na žádost vyvlastněného nebo jeho právního nástupce rozhodnutí o vyvlastnění zcela nebo částečně zrušeno. Žádost je třeba podat nejpozději do tří měsíců po uplynutí uvedených lhůt. O žádosti rozhodne orgán, který vydal v prvé stolici rozhodnutí o vyvlastnění.
(2) Bylo-li rozhodnutí o vyvlastnění zcela nebo částečně zrušeno, má vyvlastnitel nárok na vrácení poskytnuté náhrady nebo její poměrné části i s jejími užitky a vyvlastněný nárok na náhradu vzniklé škody.
(3) O nároku na vrácení poskytnuté náhrady s jejími užitky a o nároku na náhradu vzniklé škody a o její výši rozhoduje soud podle obecných předpisů.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud vyvlastnitel nebo jeho právní nástupce nezačne užívat vyvlastněnou nemovitost k účelu vyvlastnění do dvou let od rozhodnutí o vyvlastnění, může vyvlastněný nebo jeho právní nástupce požádat o zrušení tohoto rozhodnutí.
- Žádost o zrušení rozhodnutí o vyvlastnění musí být podána nejpozději do tří měsíců po uplynutí výše uvedené lhůty.
- V případě zrušení rozhodnutí o vyvlastnění má vyvlastnitel nárok na vrácení poskytnuté náhrady (i s užitky) a vyvlastněný má nárok na náhradu vzniklé škody.
- O nárocích na vrácení náhrady a náhradu škody rozhoduje soud.
Na co si dát pozor
- Je klíčové dodržet lhůtu pro podání žádosti o zrušení rozhodnutí o vyvlastnění, která činí tři měsíce po uplynutí dvouleté lhůty pro užívání nemovitosti.
- Rozhodnutí o zrušení vyvlastnění a o souvisejících finančních nárocích je rozděleno mezi správní orgán (zrušení rozhodnutí) a soud (finanční nároky).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.