Stručně: Paragraf 21 zákona o stavebním řádu (87/1958) stanoví podmínky, za nichž může být zrušeno rozhodnutí o vyvlastnění, pokud vyvlastnitel nevyužil vyvlastněnou nemovitost k určenému účelu ve stanovené lhůtě, a upravuje související nároky na vrácení náhrady a náhradu škody.
§ 21
(1) Nezačal-li vyvlastnitel nebo jeho právní nástupce užívat vyvlastněné nemovitosti nebo práv k ní k účelu, pro který bylo vyvlastnění provedeno, ve stanovené lhůtě, nejdéle však do dvou let od vydání rozhodnutí o vyvlastnění, může být na žádost vyvlastněného nebo jeho právního nástupce rozhodnutí o vyvlastnění zcela nebo částečně zrušeno. Žádost je třeba podat nejpozději do tří měsíců po uplynutí uvedených lhůt. O žádosti rozhodne orgán, který vydal v prvé stolici rozhodnutí o vyvlastnění.
(2) Bylo-li rozhodnutí o vyvlastnění zcela nebo částečně zrušeno, má vyvlastnitel nárok na vrácení poskytnuté náhrady nebo její poměrné části i s jejími užitky a vyvlastněný nárok na náhradu vzniklé škody.
(3) O nároku na vrácení poskytnuté náhrady s jejími užitky a o nároku na náhradu vzniklé škody a o její výši rozhoduje soud podle obecných předpisů.
Paragraf 21 zákona o stavebním řádu (87/1958) stanoví podmínky, za nichž může být zrušeno rozhodnutí o vyvlastnění, pokud vyvlastnitel nevyužil vyvlastněnou nemovitost k určenému účelu ve stanovené lhůtě, a upravuje související nároky na vrácení náhrady a náhradu škody.
Co to znamená v praxi
Pokud vyvlastnitel nebo jeho právní nástupce nezačne užívat vyvlastněnou nemovitost k účelu vyvlastnění do dvou let od rozhodnutí o vyvlastnění, může vyvlastněný nebo jeho právní nástupce požádat o zrušení tohoto rozhodnutí.
Žádost o zrušení rozhodnutí o vyvlastnění musí být podána nejpozději do tří měsíců po uplynutí výše uvedené lhůty.
V případě zrušení rozhodnutí o vyvlastnění má vyvlastnitel nárok na vrácení poskytnuté náhrady (i s užitky) a vyvlastněný má nárok na náhradu vzniklé škody.
O nárocích na vrácení náhrady a náhradu škody rozhoduje soud.
Na co si dát pozor
Je klíčové dodržet lhůtu pro podání žádosti o zrušení rozhodnutí o vyvlastnění, která činí tři měsíce po uplynutí dvouleté lhůty pro užívání nemovitosti.
Rozhodnutí o zrušení vyvlastnění a o souvisejících finančních nárocích je rozděleno mezi správní orgán (zrušení rozhodnutí) a soud (finanční nároky).
🔔 Hlídat změny § 21 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.