Stručně: Paragraf 20 zákona č. 87/1958 Sb. stanoví, že o vyvlastnění a náhradě za něj rozhoduje stavební úřad, a upravuje postup pro složení náhrady u soudu v případě, že vyvlastňovaný neprokáže souhlas třetích osob s vyplacením náhrady.
§ 20
(1) O vyvlastnění a o náhradě za vyvlastnění rozhoduje stavební úřad.
(2) Neprokáže-li vyvlastňovaný vyvlastniteli, že třetí osoby, kterým náleží práva podle zápisu v pozemkové knize nebo podle jiných dokladů předložených v řízení o vyvlastnění, a orgány příslušné k vybírání státních příjmů souhlasí s vyplacením náhrady vyvlastňovanému, složí vyvlastnitel náhradu u soudu, v jehož obvodu nemovitost leží. Soud rozvrhne složenou částku podle předpisů o rozvrhu podstaty v exekučním řízení.
Paragraf 20 zákona č. 87/1958 Sb. stanoví, že o vyvlastnění a náhradě za něj rozhoduje stavební úřad, a upravuje postup pro složení náhrady u soudu v případě, že vyvlastňovaný neprokáže souhlas třetích osob s vyplacením náhrady.
Co to znamená v praxi
Stavební úřad je orgánem, který rozhoduje o tom, zda dojde k vyvlastnění nemovitosti a jaká bude za vyvlastnění poskytnuta náhrada.
Pokud na vyvlastňované nemovitosti váznou práva třetích osob (např. zapsaná v pozemkové knize) nebo státních orgánů oprávněných vybírat státní příjmy, musí vyvlastňovaný doložit jejich souhlas s vyplacením náhrady přímo jemu.
Jestliže vyvlastňovaný takový souhlas nedoloží, vyvlastnitel (ten, kdo vyvlastňuje) musí náhradu složit u soudu, který pak rozhodne o jejím rozdělení mezi oprávněné osoby.
Soud v takovém případě rozvrhne složenou částku podle pravidel platných pro rozdělení majetku v exekučním řízení.
Na co si dát pozor
Vyvlastňovaný musí aktivně prokázat souhlas všech třetích stran, jejichž práva jsou k nemovitosti vázána, s tím, že náhrada bude vyplacena přímo jemu.
V případě, že souhlasy nejsou doloženy, náhrada nebude vyplacena přímo vyvlastňovanému, ale bude složena u soudu, což může celý proces výplaty zdržet a zkomplikovat.