§ 22 zákon o stavebním řádu – Vyžaduje-li to uskutečnění úkolů státního plánu rozvoje…
Zákon o stavebním řádu · 87/1958 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 22 zákona č. 87/1958 Sb. umožňuje stavebnímu úřadu povolit provedení nezbytných přípravných prací na nemovitosti před jejím vyvlastněním, pokud to vyžaduje uskutečnění úkolů státního plánu rozvoje národního hospodářství, přičemž stanoví rozsah těchto prací a řeší náhradu za předběžné užívání a vzniklou škodu obdobně jako u vyvlastnění. (§ 22 zákona č. 87/1958 Sb., zákon o stavebním řádu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavební úřad
- Judikatura: na § 22 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 87/1958 Sb.
Vyžaduje-li to uskutečnění úkolů státního plánu rozvoje národního hospodářství, může stavební úřad rozhodnout, že na nemovitosti mohou být prováděny před jejím vyvlastněním nezbytné přípravné práce, zároveň stanoví jejich rozsah. O náhradě za předběžné užívání nemovitosti a o náhradě vzniklé škody platí obdobně ustanovení platná pro vyvlastnění.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Stavební úřad může povolit zahájení prací na cizí nemovitosti ještě předtím, než dojde k jejímu vyvlastnění, ale pouze pro účely státního plánu rozvoje národního hospodářství.
- Rozsah těchto přípravných prací je vždy přesně vymezen stavebním úřadem.
- Vlastník nemovitosti má nárok na náhradu za to, že jeho nemovitost je předběžně užívána, a také na náhradu za jakoukoli škodu, která mu v důsledku těchto prací vznikne.
- Pravidla pro určení a výplatu těchto náhrad jsou stejná jako pro samotné vyvlastnění.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 22
Jak soudy aplikují § 22
Nejvyšší soud v rozsudku ze dne 25. 2. 2003, sp. zn. 22 Cdo 1864/2001, k aplikaci ustanovení § 18 až § 22 zákona č. 87/1958 Sb., upravujících vyvlastnění, mimo jiné vysvětlil, že § 18 vymezoval účely, pro které mohlo k vyvlastnění dojít, aniž v něm bylo uvedeno, že nabývacím subjektem je stát.