§ 17 zákon o právu stavby – Výše náhrady i způsob odhadu mohou býti ustanoveny již napřed
Zákon o právu stavby · 88/1947 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 17 zákona č. 88/1947 Sb. stanoví, že výše náhrady za stavbu při zániku práva stavby a způsob jejího odhadu mohou být dohodnuty předem. Pokud taková dohoda neexistuje, hradí se polovina aktuální hodnoty stavby. Pokud se strany předem nedohodnou na výši náhrady nebo způsobu jejího určení, bude stavebníkovi vyplacena polovina hodnoty, kterou stavba má v době zániku práva stavby. (§ 17 zákona č. 88/1947 Sb., zákon o právu stavby, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 88/1947 Sb.
Výše náhrady i způsob odhadu mohou býti ustanoveny již napřed. Jinak se hradí polovina hodnoty, kterou té doby stavba má.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud se strany předem nedohodnou na výši náhrady nebo způsobu jejího určení, bude stavebníkovi vyplacena polovina hodnoty, kterou stavba má v době zániku práva stavby.
- Dohoda o výši náhrady nebo způsobu odhadu má přednost před zákonným určením poloviny hodnoty stavby.
- Tento paragraf se uplatní v situaci, kdy vlastník stavebního pozemku má povinnost poskytnout náhradu stavebníkovi za stavbu po zániku práva stavby uplynutím doby, na kterou bylo zřízeno (§ 16).
Na co si dát pozor
- Je vhodné výši náhrady nebo způsob jejího odhadu sjednat předem, aby se předešlo případným sporům o hodnotu stavby.
- Pokud dohoda chybí, stavebník obdrží pouze polovinu hodnoty stavby, což nemusí odpovídat jeho investicím.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.