Stručně: Paragraf 19 zákona o právu stavby stanoví, že účastníci si mohou smluvně upravit svá práva a povinnosti odlišně od zákona, pokud to zákon výslovně nezakazuje, a takové úmluvy lze zapsat do veřejných knih, čímž se stávají závaznými i pro třetí osoby.
§ 19
Práva a povinnosti účastníků mohou býti smlouvou upraveny jinak, jen pokud to zákon nevylučuje. Dopuštěné úmluvy lze zapsati do veřejných knih a působí pak proti osobám třetím.
Paragraf 19 zákona o právu stavby stanoví, že účastníci si mohou smluvně upravit svá práva a povinnosti odlišně od zákona, pokud to zákon výslovně nezakazuje, a takové úmluvy lze zapsat do veřejných knih, čímž se stávají závaznými i pro třetí osoby.
Co to znamená v praxi
Účastníci mají širokou smluvní volnost při úpravě práv a povinností souvisejících s právem stavby, pokud zákon nestanoví jinak.
Zápisem smluvních ujednání do veřejných knih (např. katastru nemovitostí) se zajišťuje jejich publicita a závaznost vůči všem, nejen smluvním stranám.
Pokud by smluvní ujednání nebylo zapsáno do veřejných knih, zavazovalo by pouze smluvní strany, nikoli třetí osoby.
Hlídat změny § 19 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.