§ 1374 občanský zákoník – Postavení přednostního zástavního věřitele při prodeji zástavy
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 1374 občanského zákoníku upravuje situaci, kdy zástavní právo vykonává zástavní věřitel, který je v pořadí pro uspokojení první, a stanoví, jak se v takovém případě nakládá se zástavou a případným přebytkem z jejího prodeje. Pokud zástavu prodá ten zástavní věřitel, který má právo na uspokojení jako první (tzv. přednostní zástavní věřitel), získá kupující zástavu bez jakýchkoli dalších zástavních práv. (§ 1374 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Týká se: věřitel, dlužník
- Judikatura: na § 1374 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
(1) Vykoná-li zástavní věřitel zástavní právo, které je první v pořadí rozhodném pro uspokojení zástavních práv (dále jen „přednostní zástavní věřitel“), přechází zástava na nabyvatele nezatížená dalšími zástavními právy.
(2) Převyšuje-li výtěžek z prodeje zástavy pohledávku včetně příslušenství a nákladů, na jejichž náhradu má právo, uloží přednostní zástavní věřitel přebytek do soudní úschovy ve prospěch věřitelů ostatních pohledávek, kterým svědčí zástavní právo, a zástavního dlužníka, nedohodne-li se s nimi jinak.
(3) Z přebytku budou věřitelé ostatních pohledávek, kterým svědčí zástavní právo, uspokojeni podle pořadí rozhodujícího pro uspokojení zástavních práv. Co zbude, vydá se zástavnímu dlužníkovi.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud zástavu prodá ten zástavní věřitel, který má právo na uspokojení jako první (tzv. přednostní zástavní věřitel), získá kupující zástavu bez jakýchkoli dalších zástavních práv.
- Jestliže se zástava prodá za více peněz, než kolik činí dluh přednostního zástavního věřitele (včetně úroků a nákladů), musí přednostní zástavní věřitel přebytek uložit do soudní úschovy.
- Tento přebytek je určen pro ostatní zástavní věřitele a pro zástavního dlužníka, pokud se s nimi přednostní zástavní věřitel nedohodne jinak.
- Z přebytku se nejprve uspokojí ostatní zástavní věřitelé podle jejich pořadí, a co zbude, dostane zástavní dlužník.
Na co si dát pozor
- Důležité je pořadí zástavních práv, které určuje, kdo bude uspokojen jako první.
- Přednostní zástavní věřitel má povinnost uložit přebytek do soudní úschovy, pokud se nedohodne s ostatními věřiteli a dlužníkem.
- Ostatní zástavní věřitelé budou uspokojeni z přebytku až po přednostním zástavním věřiteli a podle jejich vlastního pořadí.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 1374
Jak soudy aplikují § 1374
Dle § 1374 občanského zákoníku tak došlo k zániku zajištěné pohledávky a tím i zániku zástavního práva s ní spjatého.