Co znamená „Záměna zástavního práva“ podle zákona?
Klíčová fakta
- Právní základ: § 1385 zákona č. 89/2012 Sb. (Občanský zákoník) – úřední znění z e-Sbírky
- Judikatura: na § 1385 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS a krajské soudy ve správních věcech), nejnovější z 30. 8. 2023
- Týká se: vlastník
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf 1385 občanského zákoníku umožňuje vlastníkovi věci, na které vázne zástavní právo zapsané ve veřejném seznamu, požádat o zápis nového zástavního práva na stejném pořadí, pokud nový dluh nepřevyšuje původní a staré zástavní právo bude do roka vymazáno.
V praxi
- Nově zajištěný dluh nesmí být vyšší než původní dluh, který byl zajištěn starým zástavním právem.
- Tento postup je možný pouze u zástavních práv, která jsou zapsána ve veřejném seznamu (např. katastr nemovitostí).
- Podmínkou pro zápis nového zástavního práva je, že staré zástavní právo musí být do jednoho roku od zápisu nového práva vymazáno.
Judikatura
Jak soudy aplikují § 1385
Podstatou předmětu rozumí se v § 1385 obč. zák. to, co strany při uzavření narovnání pokládaly za jisté protivou k bodům sporným a pochybným, o nichž učiněno narovnání.
Co říká § 1385 – Občanský zákoník
§ 1385 Záměna zástavního práva
Bylo-li zástavní právo zapsáno do veřejného seznamu, může vlastník věci žádat, aby v pořadí zástavního práva váznoucího na věci a k zajištění dluhu, který nepřevyšuje původní dluh, bylo zapsáno zástavní právo pod podmínkou, že do roka po zápisu nového zástavního práva bude staré zástavní právo vymazáno.
Související otázky
Na co si dát pozor
- Nový dluh nesmí převyšovat původní dluh.
- Je nutné zajistit výmaz starého zástavního práva do jednoho roku od zápisu nového, jinak hrozí zánik nového zástavního práva (jak vyplývá z § 1386).
Navazující ustanovení
Občanský zákoník – přehled paragrafůObčanské právoVšechny právní otázky