Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1381 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1381 občanského zákoníku umožňuje vlastníkovi nechat si do veřejného seznamu zapsat, že zástavní právo je uvolněné a původní dluh zanikl, pokud to prokáže příslušnými dokumenty, přičemž toto uvolněné zástavní právo musí vlastník využít k zajištění jiného dluhu do deseti let, jinak jeho právo zaniká.
§ 1381
Požádá-li o to vlastník, zapíše se do veřejného seznamu, že je zástavní právo uvolněné a že zajištění původního dluhu pominulo, prokáže-li zánik zástavního práva listinou potvrzenou zástavním věřitelem nebo rozhodnutím soudu nebo jinou veřejnou listinou. Nezajistí-li vlastník uvolněným zástavním právem jiný dluh do deseti let od zápisu uvolnění zástavního práva, jeho právo učinit tak zaniká.
Paragraf 1381 občanského zákoníku umožňuje vlastníkovi nechat si do veřejného seznamu zapsat, že zástavní právo je uvolněné a původní dluh zanikl, pokud to prokáže příslušnými dokumenty, přičemž toto uvolněné zástavní právo musí vlastník využít k zajištění jiného dluhu do deseti let, jinak jeho právo zaniká.
Co to znamená v praxi
Vlastník může požádat o zápis uvolněného zástavního práva do veřejného seznamu, čímž se zástava neuvolní úplně, ale zůstane "připravena" pro zajištění jiného dluhu.
Pro takový zápis je nutné doložit zánik původního zástavního práva, a to buď potvrzením od zástavního věřitele, rozhodnutím soudu, nebo jinou veřejnou listinou.
Pokud vlastník do deseti let od zápisu uvolnění zástavního práva nezajistí tímto právem jiný dluh, jeho možnost tak učinit zaniká.
Tento mechanismus umožňuje vlastníkovi zachovat si "pořadí" zástavního práva pro budoucí zajištění, aniž by musel zástavní právo zcela vymazat a zakládat nové.
Na co si dát pozor
Je klíčové doložit zánik původního zástavního práva předepsanými dokumenty, jinak k zápisu uvolnění nedojde.
Desetiletá lhůta pro využití uvolněného zástavního práva je propadná; po jejím uplynutí již nelze tímto právem zajistit nový dluh.
Hlídat změny § 1381 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.