§ 1382 OZ – Bylo-li do veřejného seznamu zapsáno uvolnění zástavního práva

Stručně

Paragraf 1382 občanského zákoníku stanoví, že pokud bylo do veřejného seznamu zapsáno uvolnění zástavního práva, nelze tento zápis vymazat samostatně před uplynutím deseti let, ale pouze společně se samotným zástavním právem.

Co to znamená v praxi

• Pokud je v katastru nemovitostí (nebo jiném veřejném seznamu) zapsáno, že zástavní právo je uvolněné, tento zápis nelze jednoduše odstranit.
• Zápis o uvolnění zástavního práva zůstává ve veřejném seznamu po dobu deseti let, pokud není vymazáno celé zástavní právo.
• To znamená, že po tuto dobu je viditelné, že zástavní právo existuje, ale je uvolněné pro případné nové zajištění.

Na co si dát pozor

• Zápis o uvolnění zástavního práva nelze vymazat samostatně, což může ovlivnit přehlednost zápisů ve veřejném seznamu.
• Po dobu deseti let od zápisu uvolnění zástavního práva je nutné počítat s tím, že toto právo může být využito k zajištění jiného dluhu.