§ 1383 OZ – Nezajistil-li vlastník uvolněným zástavním právem nový dluh

Stručně

Paragraf 1383 občanského zákoníku stanoví, že pokud vlastník nezajistí uvolněným zástavním právem nový dluh, nebude se k tomuto uvolněnému zástavnímu právu přihlížet při rozdělování výtěžku z prodeje zástavy.

Co to znamená v praxi

• Pokud je zástava prodána (zpeněžena), výtěžek z prodeje se rozdělí mezi věřitele podle pořadí jejich zástavních práv.
• Jestliže vlastník nevyužil možnost zajistit uvolněným zástavním právem jiný dluh, toto právo se stává pro účely rozdělení výtěžku z prodeje zástavy irelevantním.
• Věřitelé, kteří mají platná a zapsaná zástavní práva k téže zástavě, budou uspokojeni přednostně před jakýmkoli nárokem, který by mohl vzniknout z nevyužitého uvolněného zástavního práva.

Na co si dát pozor

• Vlastník má omezenou dobu (deset let dle § 1381), po kterou může uvolněným zástavním právem zajistit jiný dluh. Pokud tuto lhůtu propásne, jeho právo zaniká.
• Nezajištění nového dluhu uvolněným zástavním právem znamená, že toto právo nebude mít žádný vliv na pořadí uspokojení věřitelů při zpeněžení zástavy.