§ 1385 občanský zákoník – Záměna zástavního práva
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1385 občanského zákoníku umožňuje vlastníkovi věci, na které vázne zástavní právo zapsané ve veřejném seznamu, požádat o zápis nového zástavního práva na stejném pořadí, pokud nový dluh nepřevyšuje původní a staré zástavní právo bude do roka vymazáno. Vlastník může "vyměnit" jedno zástavní právo za druhé, aniž by se změnilo jeho pořadí ve veřejném seznamu. (§ 1385 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Záměna zástavního práva
- Týká se: vlastník
- Judikatura: na § 1385 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Záměna zástavního práva“ podle zákona?
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
Bylo-li zástavní právo zapsáno do veřejného seznamu, může vlastník věci žádat, aby v pořadí zástavního práva váznoucího na věci a k zajištění dluhu, který nepřevyšuje původní dluh, bylo zapsáno zástavní právo pod podmínkou, že do roka po zápisu nového zástavního práva bude staré zástavní právo vymazáno.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Vlastník může "vyměnit" jedno zástavní právo za druhé, aniž by se změnilo jeho pořadí ve veřejném seznamu.
- Nově zajištěný dluh nesmí být vyšší než původní dluh, který byl zajištěn starým zástavním právem.
- Tento postup je možný pouze u zástavních práv, která jsou zapsána ve veřejném seznamu (např. katastr nemovitostí).
- Podmínkou pro zápis nového zástavního práva je, že staré zástavní právo musí být do jednoho roku od zápisu nového práva vymazáno.
Na co si dát pozor
- Nový dluh nesmí převyšovat původní dluh.
- Je nutné zajistit výmaz starého zástavního práva do jednoho roku od zápisu nového, jinak hrozí zánik nového zástavního práva (jak vyplývá z § 1386).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 1385
Jak soudy aplikují § 1385
Podstatou předmětu rozumí se v § 1385 obč. zák. to, co strany při uzavření narovnání pokládaly za jisté protivou k bodům sporným a pochybným, o nichž učiněno narovnání.