Stručně: Paragraf 62 zákona o zemědělském družstevnictví upravuje podmínky pro vypovězení smlouvy o přenechání sdružených pozemků k užívání a řeší situaci, kdy na takovém pozemku byla zřízena trvalá stavba.
§ 62 Vrácení sdružených pozemků
(1) Smlouvu o přenechání sdružených pozemků k užívání lze vypovědět s roční výpovědní lhůtou ke dni 31. prosince běžného roku, nestanoví-li smlouva něco jiného.
(2) Pozemek, na kterém byla zřízena po dobu užívání trvalá stavba, zůstává v užívání organizace, která stavbu zřídila, pokud se družstvo a tato organizace nedohodnou jinak.
Paragraf 62 zákona o zemědělském družstevnictví upravuje podmínky pro vypovězení smlouvy o přenechání sdružených pozemků k užívání a řeší situaci, kdy na takovém pozemku byla zřízena trvalá stavba.
Co to znamená v praxi
Smlouvu o přenechání sdružených pozemků k užívání lze standardně vypovědět s roční výpovědní lhůtou, která končí k 31. prosinci.
Pokud je ve smlouvě sjednáno něco jiného, platí ujednání ve smlouvě.
Pozemek, na kterém byla během užívání postavena trvalá stavba, zůstává v užívání organizace, která stavbu zřídila.
Družstvo a organizace, která stavbu zřídila, se mohou dohodnout na jiném řešení ohledně užívání pozemku se stavbou.
Na co si dát pozor
Při uzavírání smlouvy o přenechání sdružených pozemků k užívání je důležité si uvědomit standardní roční výpovědní lhůtu a možnost sjednat si odlišné podmínky.
Zřízení trvalé stavby na sdruženém pozemku má významné důsledky pro jeho budoucí užívání, neboť pozemek se stavbou zůstává v užívání zřizovatele stavby, pokud se strany nedohodnou jinak.