§ 63 zákon o zemědělském družstevnictví – Dočasné užívání sdružených pozemků
Zákon o zemědělském družstevnictví · 90/1988 Sb. · Obchodní a korporátní právo
Stručně: Paragraf 63 zákona č. 90/1988 Sb. upravuje podmínky, za nichž může zemědělské družstvo přenechat pozemky nevhodné pro socialistickou zemědělskou velkovýrobu do dočasného užívání jiným subjektům, a stanoví pravidla pro toto užívání. Družstvo může přenechat pozemky do dočasného užívání pouze na základě usnesení členské schůze (nebo sboru zástupců) a vždy písemnou smlouvou. (§ 63 zákona č. 90/1988 Sb., zákon o zemědělském družstevnictví, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Dočasné užívání sdružených pozemků
- Týká se: stavební úřad
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 90/1988 Sb.
(1) Sdružené pozemky nevhodné pro socialistickou zemědělskou velkovýrobu může družstvo na základě usnesení členské schůze (sboru zástupců) přenechat písemnou smlouvou do dočasného užívání v tomto pořadí
a) členům nebo pracovníkům družstva k zemědělskému využití,
b) státní nebo družstevní organizaci k zemědělskému, výjimečně i k nezemědělskému využití,
c) společenské organizaci k zemědělskému využití,
d) jiným občanům k zemědělskému využití.
(2) Členům a pracovníkům družstva a jiným občanům nelze přenechat k dočasnému užívání sdružené lesní pozemky, sdružené vodní plochy a rybníky s chovem ryb.
(3) Uživatel, jemuž byly přenechány pozemky do dočasného užívání k zemědělskému využití, může na nich provádět úpravy a zřizovat na nich dočasné stavby potřebné z hlediska zemědělského využití jen s předchozím souhlasem družstva. Souhlas družstva je podkladem, bez něhož nemůže stavební úřad vydat územní rozhodnutí, stavební povolení nebo sdělení, že proti provedení stavby nemá námitek.5) Porosty (kultury), které v době dočasného užívání na pozemku vzešly, jsou majetkem uživatele.
(4) Ve smlouvě o přenechání pozemku k dočasnému užívání může být dohodnuta i přiměřená úplata a způsob majetkového vypořádání po skončení dočasného užívání.
(5) Dočasné užívání skončí uplynutím doby, na kterou bylo sjednáno. Není-li doba sjednána, skončí uplynutím doby, v níž bylo anebo mohlo být dosaženo účelu, ke kterému byl pozemek do dočasného užívání přenechán. Užívání může skončit výpovědí s šestiměsíční výpovědní lhůtou k 31. prosinci běžného roku, pokud obecně závazný právní předpis nebo dohoda účastníků nestanoví jinak.
(6) Družstvo od smlouvy odstoupí v případě, že uživatel užívá pozemek v rozporu s tím, co bylo sjednáno.
(7) Ke dni skončení užívání je uživatel povinen uvést pozemek do původního stavu, nevyplývá-li ze smlouvy o přenechání pozemku do dočasného užívání nebo z pozdějšího ujednání něco jiného; přitom je nutno dbát, aby nedocházelo k neodůvodněným hospodářským ztrátám.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Družstvo může přenechat pozemky do dočasného užívání pouze na základě usnesení členské schůze (nebo sboru zástupců) a vždy písemnou smlouvou.
- Při přenechávání pozemků je stanoveno pořadí, komu je lze nabídnout – přednost mají členové a pracovníci družstva, poté státní a družstevní organizace, společenské organizace a nakonec jiní občané.
- Některé typy pozemků, jako lesní pozemky nebo rybníky s chovem ryb, nelze přenechat členům, pracovníkům ani jiným občanům.
- Uživatel může provádět úpravy a stavět dočasné stavby na pozemku jen se souhlasem družstva, který je nutný pro stavební úřad. Porosty, které vzejdou během užívání, jsou majetkem uživatele.
Na co si dát pozor
- Družstvo může od smlouvy odstoupit, pokud uživatel užívá pozemek v rozporu s dohodou.
- Po skončení užívání je uživatel povinen uvést pozemek do původního stavu, pokud není ve smlouvě nebo pozdějším ujednání stanoveno jinak, přičemž je třeba dbát na to, aby nevznikaly neodůvodněné hospodářské ztráty.
- Smlouva o dočasném užívání může obsahovat ujednání o úplatě a o majetkovém vypořádání po skončení užívání.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 41 (Zákon o zemědělském družstevnictví)§ 49 Dočasné užívání sdružených pozemků (Zákon o zemědělském družstevnictví)§ 76 Účinnost (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 7 VZOROVÉ STANOVY (Nařízení vlády Československé socialisti)§ 77 Účinnost (Vyhláška Státní komise pro vědeckotechni)