Stručně: Paragraf 63 zákona č. 90/1988 Sb. upravuje podmínky, za nichž může zemědělské družstvo přenechat pozemky nevhodné pro socialistickou zemědělskou velkovýrobu do dočasného užívání jiným subjektům, a stanoví pravidla pro toto užívání.
§ 63 Dočasné užívání sdružených pozemků
(1) Sdružené pozemky nevhodné pro socialistickou zemědělskou velkovýrobu může družstvo na základě usnesení členské schůze (sboru zástupců) přenechat písemnou smlouvou do dočasného užívání v tomto pořadí
a) členům nebo pracovníkům družstva k zemědělskému využití,
b) státní nebo družstevní organizaci k zemědělskému, výjimečně i k nezemědělskému využití,
c) společenské organizaci k zemědělskému využití,
d) jiným občanům k zemědělskému využití.
(2) Členům a pracovníkům družstva a jiným občanům nelze přenechat k dočasnému užívání sdružené lesní pozemky, sdružené vodní plochy a rybníky s chovem ryb.
(3) Uživatel, jemuž byly přenechány pozemky do dočasného užívání k zemědělskému využití, může na nich provádět úpravy a zřizovat na nich dočasné stavby potřebné z hlediska zemědělského využití jen s předchozím souhlasem družstva. Souhlas družstva je podkladem, bez něhož nemůže stavební úřad vydat územní rozhodnutí, stavební povolení nebo sdělení, že proti provedení stavby nemá námitek.5) Porosty (kultury), které v době dočasného užívání na pozemku vzešly, jsou majetkem uživatele.
(4) Ve smlouvě o přenechání pozemku k dočasnému užívání může být dohodnuta i přiměřená úplata a způsob majetkového vypořádání po skončení dočasného užívání.
(5) Dočasné užívání skončí uplynutím doby, na kterou bylo sjednáno. Není-li doba sjednána, skončí uplynutím doby, v níž bylo anebo mohlo být dosaženo účelu, ke kterému byl pozemek do dočasného užívání přenechán. Užívání může skončit výpovědí s šestiměsíční výpovědní lhůtou k 31. prosinci běžného roku, pokud obecně závazný právní předpis nebo dohoda účastníků nestanoví jinak.
(6) Družstvo od smlouvy odstoupí v případě, že uživatel užívá pozemek v rozporu s tím, co bylo sjednáno.
(7) Ke dni skončení užívání je uživatel povinen uvést pozemek do původního stavu, nevyplývá-li ze smlouvy o přenechání pozemku do dočasného užívání nebo z pozdějšího ujednání něco jiného; přitom je nutno dbát, aby nedocházelo k neodůvodněným hospodářským ztrátám.
Paragraf 63 zákona č. 90/1988 Sb. upravuje podmínky, za nichž může zemědělské družstvo přenechat pozemky nevhodné pro socialistickou zemědělskou velkovýrobu do dočasného užívání jiným subjektům, a stanoví pravidla pro toto užívání.
Co to znamená v praxi
Družstvo může přenechat pozemky do dočasného užívání pouze na základě usnesení členské schůze (nebo sboru zástupců) a vždy písemnou smlouvou.
Při přenechávání pozemků je stanoveno pořadí, komu je lze nabídnout – přednost mají členové a pracovníci družstva, poté státní a družstevní organizace, společenské organizace a nakonec jiní občané.
Některé typy pozemků, jako lesní pozemky nebo rybníky s chovem ryb, nelze přenechat členům, pracovníkům ani jiným občanům.
Uživatel může provádět úpravy a stavět dočasné stavby na pozemku jen se souhlasem družstva, který je nutný pro stavební úřad. Porosty, které vzejdou během užívání, jsou majetkem uživatele.
Na co si dát pozor
Družstvo může od smlouvy odstoupit, pokud uživatel užívá pozemek v rozporu s dohodou.
Po skončení užívání je uživatel povinen uvést pozemek do původního stavu, pokud není ve smlouvě nebo pozdějším ujednání stanoveno jinak, přičemž je třeba dbát na to, aby nevznikaly neodůvodněné hospodářské ztráty.
Smlouva o dočasném užívání může obsahovat ujednání o úplatě a o majetkovém vypořádání po skončení užívání.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.