§ 752 zákon o obchodních korporacích – Zastavení družstevních bytů
Zákon o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích) · 90/2012 Sb. · Obchodní a korporátní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 752 ZOK stanoví, že bytové družstvo nesmí zastavit nebo jinak zatížit družstevní byty, budovy s družstevními byty nebo pozemky, pokud s tím předem nesouhlasí alespoň dvě třetiny členů družstva, kteří jsou nájemci těchto bytů. Bytové družstvo nemůže samo rozhodnout o zastavení nebo jiném zatížení majetku, který slouží k bydlení jeho členů. (§ 752 zákona č. 90/2012 Sb., zákon o obchodních korporacích, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: nájemce
- Účinnost: znění beze změny od původního znění předpisu
- Zdroj: e-Sbírka, 90/2012 Sb.
(1) Bytové družstvo nesmí zastavit nebo jinak zatížit družstevní byty, nebo budovy s družstevními byty nebo pozemky jimi zastavěné a s nimi věcně související, ledaže s tím předem udělí svůj souhlas alespoň dvě třetiny členů bytového družstva, kteří jsou nájemci těchto družstevních bytů.
(2) Souhlas podle odstavce 1 musí mít písemnou formu s úředně ověřeným podpisem. Udělený souhlas je závazný i pro právního nástupce osoby, která jej udělila.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Bytové družstvo nemůže samo rozhodnout o zastavení nebo jiném zatížení majetku, který slouží k bydlení jeho členů.
- Pro takové rozhodnutí je vždy nutný souhlas většiny (alespoň dvou třetin) nájemců dotčených družstevních bytů.
- Souhlas musí být písemný a podpisy na něm musí být úředně ověřeny.
- Udělený souhlas je závazný i pro budoucí právní nástupce osoby, která jej udělila.
Na co si dát pozor
- Je třeba zajistit, aby souhlas udělily alespoň dvě třetiny členů, kteří jsou nájemci konkrétních družstevních bytů, jichž se zatížení týká.
- Forma souhlasu je přísně stanovena – písemná s úředně ověřenými podpisy.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 711 Podmínky aktivní legitimace navrhovatele (Nález Ústavního soudu ze dne 28. března )§ 32 Zrušují se (Zákon České národní rady, kterým se mění)§ 9 Ustanovení přechodná a závěrečná (Zákon, kterým se mění a doplňuje občansk)§ 18c Přenesení působnosti krajských národních výbo (Zákon České národní rady o okresních úřa)§ 76 Účinnost (Vyhláška federálního ministerstva pro te)