Stručně: Paragraf 71 zákona o mezinárodním právu soukromém stanoví, že pro zápisy do veřejných knih a podobných seznamů (např. katastru nemovitostí) se vždy použijí pravidla platná v místě, kde se daná nemovitá nebo movitá věc nachází, a to i když se samotný právní důvod vzniku, zániku, omezení nebo převodu práva řídí právem jiného státu.
§ 71
Ustanovení o zápisech do veřejných knih a podobných seznamů platná v místě, kde je nemovitá věc nebo věc movitá, se použijí i tehdy, pokud se právní důvod vzniku, zániku, omezení nebo převodu zapisovaného práva posuzuje podle jiného právního řádu.
Paragraf 71 zákona o mezinárodním právu soukromém stanoví, že pro zápisy do veřejných knih a podobných seznamů (např. katastru nemovitostí) se vždy použijí pravidla platná v místě, kde se daná nemovitá nebo movitá věc nachází, a to i když se samotný právní důvod vzniku, zániku, omezení nebo převodu práva řídí právem jiného státu.
Co to znamená v praxi
Pokud kupujete nemovitost v zahraničí, způsob, jakým se vlastnictví zapíše do tamního katastru, se bude řídit místními předpisy, bez ohledu na to, jakým právem se řídí kupní smlouva.
Při převodu movité věci, která podléhá zápisu do nějakého veřejného seznamu (např. lodě, letadla), se proces zápisu bude řídit právem státu, kde je tento seznam veden.
I když se například vznik zástavního práva k nemovitosti v České republice řídí právem jiného státu, samotný zápis tohoto zástavního práva do českého katastru nemovitostí se provede podle českých předpisů.
Na co si dát pozor
Je třeba rozlišovat mezi právem, které upravuje samotný právní důvod (např. kupní smlouvu), a právem, které upravuje formální proces zápisu do veřejné evidence.
Při mezinárodních transakcích s věcmi podléhajícími zápisu je nutné znát jak právo rozhodné pro právní důvod, tak i právo místa, kde se provádí zápis.
Hlídat změny § 71 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.