§ 10 Vyhláška o úplném znění přídělového nařízení pro rodinné domky – Cena pozemku.
Vyhláška o úplném znění přídělového nařízení pro rodinné domky · 97/1949 Sb. · § 10 · Rodinné právo
Stručně: Paragraf 10 vyhlášky 97/1949 stanoví, jak se určuje cena pozemku, který je součástí přídělového domku, a rozlišuje přitom mezi stavební parcelou a zahradou.
§ 10 Cena pozemku.
(1) Cena domku, vypočtená podle § 9, zahrnuje v sobě mimo stavební náklad i náklad na stavební parcelu (včetně dvora), na níž je domek vystavěn, nikoliv však náklad na další pozemkové parcely, které tvoří zahradu.
(2) Nedá-li se velikost stavební parcely zjistiti, považuje se za stavební parcelu plocha domkem skutečně zastavěná, zvětšená o 200 m2.
(3) Tvoří-li součást majetkové podstaty domku pozemková parcela (zahrada), nebo je-li pozemek přilehlý k domku větší, než je uvedeno v odstavci 2, zvýší se cena domku o cenu pozemkové parcely (zahrady) nebo o cenu oné části přilehlého pozemku, která přesahuje míru určenou podle odstavce 2.
(4) Cena pozemku (odstavec 3)
a) se v pohraničním území vypočte podle cen stanovených pro obytný úsek, ve kterém je pozemek zařazen v pomůckách určených pro zápis úředních cen pozemků, nebo se stanoví cenou uvedenou v protokole o určení jednotného obytného úseku v obci,
b) se v ostatním území zjistí částkou rovnající se obecné ceně.
(5) Je-li pozemková parcela vzrostlým sadem, nebo jsou-li na ní stavby (terasy, besídky, skleníky, bazény a pod.), zjistí se jejich cena částkou rovnající se obecné ceně.
Paragraf 10 vyhlášky 97/1949 stanoví, jak se určuje cena pozemku, který je součástí přídělového domku, a rozlišuje přitom mezi stavební parcelou a zahradou.
Co to znamená v praxi
Cena domku vypočítaná podle § 9 již zahrnuje cenu stavební parcely (včetně dvora), na které domek stojí.
Pokud nelze zjistit skutečnou velikost stavební parcely, považuje se za ni plocha domkem zastavěná, zvětšená o 200 m².
Cena zahrady nebo té části pozemku, která přesahuje určenou velikost stavební parcely, se k ceně domku připočítává zvlášť.
Způsob výpočtu ceny pozemku (zahrady) se liší podle toho, zda se nachází v pohraničním území (podle stanovených cen pro obytný úsek) nebo v ostatním území (obecná cena).
Pokud je na pozemku vzrostlý sad nebo jiné stavby (např. terasy, besídky, skleníky, bazény), jejich cena se určí podle obecné ceny.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.