§ 10 vyhláška o úplném znění přídělového nařízení pro rodinné domky – Cena pozemku.
Vyhláška o úplném znění přídělového nařízení pro rodinné domky · 97/1949 Sb. · Rodinné právo
Stručně: Paragraf 10 vyhlášky 97/1949 stanoví, jak se určuje cena pozemku, který je součástí přídělového domku, a rozlišuje přitom mezi stavební parcelou a zahradou. Cena domku vypočítaná podle § 9 již zahrnuje cenu stavební parcely (včetně dvora), na které domek stojí. (§ 10 zákona č. 97/1949 Sb., vyhláška o úplném znění přídělového nařízení pro rodinné domky, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Cena pozemku.
- Týká se: obec
- Odkazuje na: § 9
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 97/1949 Sb.
(1) Cena domku, vypočtená podle § 9, zahrnuje v sobě mimo stavební náklad i náklad na stavební parcelu (včetně dvora), na níž je domek vystavěn, nikoliv však náklad na další pozemkové parcely, které tvoří zahradu.
(2) Nedá-li se velikost stavební parcely zjistiti, považuje se za stavební parcelu plocha domkem skutečně zastavěná, zvětšená o 200 m2.
(3) Tvoří-li součást majetkové podstaty domku pozemková parcela (zahrada), nebo je-li pozemek přilehlý k domku větší, než je uvedeno v odstavci 2, zvýší se cena domku o cenu pozemkové parcely (zahrady) nebo o cenu oné části přilehlého pozemku, která přesahuje míru určenou podle odstavce 2.
(4) Cena pozemku (odstavec 3)
a) se v pohraničním území vypočte podle cen stanovených pro obytný úsek, ve kterém je pozemek zařazen v pomůckách určených pro zápis úředních cen pozemků, nebo se stanoví cenou uvedenou v protokole o určení jednotného obytného úseku v obci,
b) se v ostatním území zjistí částkou rovnající se obecné ceně.
(5) Je-li pozemková parcela vzrostlým sadem, nebo jsou-li na ní stavby (terasy, besídky, skleníky, bazény a pod.), zjistí se jejich cena částkou rovnající se obecné ceně.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Cena domku vypočítaná podle § 9 již zahrnuje cenu stavební parcely (včetně dvora), na které domek stojí.
- Pokud nelze zjistit skutečnou velikost stavební parcely, považuje se za ni plocha domkem zastavěná, zvětšená o 200 m².
- Cena zahrady nebo té části pozemku, která přesahuje určenou velikost stavební parcely, se k ceně domku připočítává zvlášť.
- Způsob výpočtu ceny pozemku (zahrady) se liší podle toho, zda se nachází v pohraničním území (podle stanovených cen pro obytný úsek) nebo v ostatním území (obecná cena).
- Pokud je na pozemku vzrostlý sad nebo jiné stavby (např. terasy, besídky, skleníky, bazény), jejich cena se určí podle obecné ceny.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 5 Základ daně (Zákon České národní rady o dani z nemov)§ 217 Povolení dělení nebo scelování pozemků (Zákon stavební zákon)§ 216 Dělení nebo scelení pozemků (Zákon stavební zákon)§ 90 Dokumentace o vytyčení hranice pozemků (Vyhláška o katastru nemovitostí (katastr)§ 2 DAŇ Z POZEMKŮ (Zákon o zemědělské dani)