§ 217 stavební zákon – Povolení dělení nebo scelování pozemků
Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Stavební úřad v povolení dělení nebo scelování pozemků stanoví podmínky pro tyto úpravy pozemků, přičemž toto povolení platí na dobu neurčitou, dokud stavebník neoznámí, že od záměru upouští. Pokud stavební úřad nestanoví žádné podmínky pro dělení nebo scelení pozemků, považuje se vydání povolení za první úkon úřadu v celém řízení. (§ 217 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Povolení dělení nebo scelování pozemků
- Týká se: stavební úřad, stavebník
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Povolení dělení nebo scelování pozemků“ podle zákona?
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 283/2021 Sb.
(1) V povolení dělení nebo scelování pozemků stavební úřad stanoví podmínky pro dělení nebo scelení pozemků.
(2) Není-li třeba stanovit podmínky pro dělení nebo scelení pozemků, je vydání povolení dělení nebo scelení pozemků prvním úkonem stavebního úřadu v řízení.
(3) Povolení dělení nebo scelení pozemků obsahuje ve výrokové části kromě obecných náležitostí podle správního řádu také
a) katastrální území, parcelní čísla a druh pozemků podle katastru nemovitostí, jichž se dělení nebo scelení týká,
b) určení nových hranic pozemků s vyznačením přístupu z veřejně přístupné pozemní komunikace ke každému pozemku.
(4) Povolení dělení nebo scelení pozemků platí na dobu neurčitou. Povolení pozbývá platnosti dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení stavebníka o tom, že od provedení svého záměru upouští.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud stavební úřad nestanoví žádné podmínky pro dělení nebo scelení pozemků, považuje se vydání povolení za první úkon úřadu v celém řízení.
- Povolení musí obsahovat přesné údaje o pozemcích (katastrální území, parcelní čísla, druh) a určení nových hranic s vyznačením přístupu k veřejné komunikaci pro každý pozemek.
- Platnost povolení není časově omezena, což dává stavebníkovi flexibilitu v realizaci záměru.
- Povolení pozbývá platnosti pouze v případě, že stavebník sám oznámí stavebnímu úřadu, že od svého záměru dělení nebo scelování pozemků upouští.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 10 Rozhodnutí o využití území (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 92 Územní rozhodnutí (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 93 Doba platnosti územního rozhodnutí (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 96b Závazné stanovisko orgánu územního plánování (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 94p Společné územní a stavební řízení s posouzení (Zákon o územním plánování a stavebním řá)