§ 7 zákon o mezinárodním právu soukromém a procesním – Pro zápisy do veřejných knih (katastru nemovitostí)…
Zákon o mezinárodním právu soukromém a procesním · 97/1963 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 7 zákona 97/1963 Sb. stanoví, že pro zápisy do veřejných knih (katastru nemovitostí) se vždy použijí pravidla platná v zemi, kde se nemovitost nachází, a to i v případě, že samotný právní důvod (např. kupní smlouva) se řídí právem jiné země. (§ 7 zákona č. 97/1963 Sb., zákon o mezinárodním právu soukromém a procesním, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 97/1963 Sb.
Ustanovení o zápisech do veřejných knih platná v místě, kde nemovitost je, se použijí i tehdy, když právní důvod vzniku, zániku, omezení nebo převodu knihovního práva se posuzuje podle jiného právního řádu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud kupujete nemovitost v České republice, zápis do českého katastru nemovitostí se bude vždy řídit českými předpisy, bez ohledu na to, zda jste kupní smlouvu uzavřeli podle práva jiného státu.
- Při převodu nemovitosti v zahraničí se pro zápis do tamního katastru použijí místní pravidla, i když se právní důvod převodu řídí českým právem.
- Tento paragraf zajišťuje, že veřejné evidence nemovitostí (jako je katastr) budou vždy fungovat podle pravidel státu, kde se nemovitost nachází, což přispívá k právní jistotě.
Na co si dát pozor
- Je třeba rozlišovat mezi právním důvodem vzniku, zániku, omezení nebo převodu práva k nemovitosti (např. smlouva) a samotným zápisem tohoto práva do veřejné knihy. Pro zápis platí vždy právo místa, kde je nemovitost.
- I když se například kupní smlouva na nemovitost v ČR řídí právem jiného státu, pro samotný vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí v ČR je nutné dodržet české formální požadavky a postupy.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.