Vyhláška ministerstva vnitra o úhradě za užívání nebytových prostorů

(1) Úhrada stanovená podle § 2, odst. 1 se sníží

- o Kčs 4,- za m2 ročně, jestliže si uživatel nebytového prostoru sám obstarává služby uvedené v § 2 odst. 2,

- až o 30 %, jestliže je nebytový prostor podřadné kvality (např. bez vodovodu, splachovacího WC, vlhký apod.).

(2) Jestliže uživatel provedl se souhlasem vlastníka (správce) objektu vlastním nákladem úpravy, které zvýší jeho kvalitu, sníží se úhrada tak, aby se uživateli zajistila návratnost vložených nákladů.

(1) Úhrada za užívání nebytového prostoru stanovená podle § 2 odst. 1 a příp. snížená podle § 4 se zvýší

- o 15 %, jde-li o nebytový prostor s ústředním (dálkovým) vytápěním,

- až o 100 %, jde-li o byt užívaný k jiným účelům než k bydlení**) s výjimkou kulturních sálů, mateřských školek, jeslí a jiných zdravotnických, sociálních a tělovýchovných zařízení.

(2) Je-li dům mimořádně kvalitní (např. vybavený klimatizačním zařízením, osobním nebo nákladním výtahem, chladírenskými boxy nebo jiným zařízením, obložením stěn travertinem, mramorem apod., u skladů vlečkou, paletizací, rampou atd.), může vlastník (správce) objektu zvýšit úhradu (§ 2 odst. 1) popř. sníženou podle § 4, až o 40 %.

(3) Zvýšení se neprovede, jestliže toto vybavení provede uživatel se souhlasem vlastníka zcela vlastním nákladem.

Místní (městský) národní výbor může v odůvodněných případech stanovit pro určitá místa nebo obvody snížení i zvýšení úhrady (§ 4 a 5) odchylně.

(1) Místní (městský) národní výbor může stanovit pro některé části obce, některé druhy objektů nebo jednotlivé objekty zvýšení úhrady (§ 2 odst. 1) s přihlédnutím k výhodnosti polohy nebytového prostoru v obci.

(2) Za tím účelem se obce rozdělují do 3 kategorií:

I. kategorie: města nad 200 000 obyvatel,II. kategorie: ostatní města nad 50 000 obyvatel a města a obce, které určí příslušný krajský národní výbor,III. kategorie: zbývající města a obce.

(3) Zvýšení v jednotlivých kategoriích činí nejvýše až

I. II. III.- u restaurací a kaváren 300 % 100 % 50 %- u ostatní obchodní sítě 200 % 100 % 40 %- u kanceláří, dílen skladů a garáží 100 % 50 % 30 %

(4) Jestliže obchodní místnosti vhodné pro prodejní činnost jsou používány k jiným účelům a ze společenských důvodů je žádoucí, aby byly určeny pro prodejní činnost obchodních organizací nebo placené služby obyvatelstvu, může úhrada (§ 2 odst. 1) být zvýšena u místností v obcích I. kategorie až o 500 %, v obcích II. kategorie až o 300 %, v obcích III. kategorie až o 100 %.

O výši úhrady za užívání nebytových prostorů v rodinných domcích v osobním vlastnictví a v domech s byty, popř. nebytovými prostory v osobním vlastnictví se dohodnou vlastníci s uživateli nebytových prostorů.

(1) Splatnost úhrady za užívání nebytových prostorů se řídí zvláštními předpisy.*)

(2) Úhrada se zaokrouhlí na celé koruny (do 50 hal. včetně směrem dolů, nad 50 hal. směrem nahoru).

(1) Nedohodnou-li se organizace (vlastník domu) s uživatelem nebytového prostoru o výši úhrady za užívání, určí ji místní národní výbor podle této vyhlášky.

(2) Ustanovení odst. 1 platí i v případě, nedohodnou-li se o úhradě za užívání nebytového prostoru vlastník rodinného domku v osobním vlastnictví, popř. vlastníci domu s byty nebo nebytovými prostory v osobním vlastnictví s uživatelem nebytového prostoru.

(1) Úhrady podle dřívějších smluv se upraví k 1. 1. 1968.

(2) Úhrady stanovené dřívějšími smlouvami o užívání nebytových prostorů v rodinných domcích v osobním vlastnictví a v domech s byty, popř. nebytovými prostory v osobním vlastnictví se upraví podle této vyhlášky ke dni její účinnosti, pokud se vlastník s uživatelem nedohodne jinak.

- vyhláška č. 344/1952 Ú. l. (na Slovensku č. 397/1952 Ú. v.), o nájemném z provozních místností v budovách socialistického sektoru,

- Směrnice pověřenectva výživy č. 602 310/1947, o nejvyšším směrném nájemném z bytů, provozních místností, kanceláří a skladištních prostorů a Instrukce pověřenectva MH č. 280/1955 slov. PZ,

Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem vyhlášení.

Ministr:

Kudrna v. r.

*) Nebytové prostory jsou ucelené soubory budov nebo jednotlivé budovy určené výlučně nebo převážně k jiným účelům než obytným, popř. i jednotlivé místnosti a jejich příslušenství určené k jiným účelům než obytným. Ustanovení vl. nař. č. 50/1955 Sb., o některých opatřeních k zajištění zemědělské výroby, zůstávají nedotčena.

**) Za domy v soukromém vlastnictví se považují též domy ve vlastnictví soukromých právnických osob, církví, náboženských společností apod. Obytné domy pod národní správou se považují za domy spravované socialistickými organizacemi.

***) V těchto domech se úhrada stanoví podle § 3 odst. 4 vyhlášky č. 191/1964 Sb.

†) § 10 vyhl. č. 104/1966 Sb., o správě národního majetku.

††) Např. sazby za garážování motorových vozidel podle ceníku PaS 107, sazby za užívání skladišť podle ceníku PaS 105 apod.

†††) Vyhláška č. 197/1957 Ú. l., o úplatě za ústřední (dálkové) vytápění a za dodávku teplé vody a Výměr č. 20/1965, o stanovení jednotné ceny tepla dodávaného obyvatelstvu z dálkových a průmyslových zdrojů (PZ část. 16-17/1965).

1) Vyhláška č. 58/1954 Ú. l., o úplatách za dodávku vody z veřejných vodovodů a vodáren a za odvádění odpadových vod veřejnými kanalizacemi a Směrnice č. 112/1955 Ú. l. k provedení vyhlášky č. 58/1954 Ú. l., a výměr býv. Ústřední správy vodního hospodářství č. 1/1966, publikovaný ve Věstníku ÚSVH č. 12/1966.

*) Vyhláška č. 60/1964 Sb., o úhradě za užívání bytu a služby spojené s užíváním bytu.

**) Povinnost platit místní poplatek podle vyhl. č. 112/1957 Ú. l. o místním poplatku z bytů, tím není dotčena.

*) Vl. nař. č. 82/1953 Sb., kterým se zvýhodňuje placení nájemného, ve znění zákonného opatření č. 32/1958 Sb.