§ 5 vyhláška ministerstva vnitra o úhradě za užívání nebytových prostorů – Zvýšení úhrady
Vyhláška ministerstva vnitra o úhradě za užívání nebytových prostorů · 98/1967 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 5 vyhlášky 98/1967 stanovuje, za jakých podmínek se může zvýšit úhrada za užívání nebytového prostoru, například kvůli ústřednímu vytápění nebo nadstandardnímu vybavení budovy. Pokud má nebytový prostor ústřední (dálkové) vytápění, úhrada se zvýší o 15 %. (§ 5 zákona č. 98/1967 Sb., vyhláška ministerstva vnitra o úhradě za užívání nebytových prostorů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Zvýšení úhrady
- Týká se: vlastník
- Částka nebo sazba (odst. 1): „- o 15 %, jde-li o nebytový prostor s ústředním (dálkovým) vytápěním“
- Částka nebo sazba (odst. 1): „- až o 100 %, jde-li o byt užívaný k jiným účelům než k bydlení**) s výjimkou kulturních sálů…“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „sníženou podle § 4, až o 40 %.“
- Odkazuje na: § 2, § 4
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 98/1967 Sb.
(1) Úhrada za užívání nebytového prostoru stanovená podle § 2 odst. 1 a příp. snížená podle § 4 se zvýší
- o 15 %, jde-li o nebytový prostor s ústředním (dálkovým) vytápěním,
- až o 100 %, jde-li o byt užívaný k jiným účelům než k bydlení**) s výjimkou kulturních sálů, mateřských školek, jeslí a jiných zdravotnických, sociálních a tělovýchovných zařízení.
(2) Je-li dům mimořádně kvalitní (např. vybavený klimatizačním zařízením, osobním nebo nákladním výtahem, chladírenskými boxy nebo jiným zařízením, obložením stěn travertinem, mramorem apod., u skladů vlečkou, paletizací, rampou atd.), může vlastník (správce) objektu zvýšit úhradu (§ 2 odst. 1) popř. sníženou podle § 4, až o 40 %.
(3) Zvýšení se neprovede, jestliže toto vybavení provede uživatel se souhlasem vlastníka zcela vlastním nákladem.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud má nebytový prostor ústřední (dálkové) vytápění, úhrada se zvýší o 15 %.
- Pokud se byt používá k jiným účelům než k bydlení (např. jako kancelář), úhrada se může zvýšit až o 100 %. Výjimkou jsou kulturní sály, mateřské školky, jesle a jiná zdravotnická, sociální a tělovýchovná zařízení.
- Pokud je dům mimořádně kvalitní (např. má klimatizaci, výtah, chladicí boxy, obložení stěn travertinem), vlastník může zvýšit úhradu až o 40 %.
- Pokud si mimořádné vybavení domu pořídí uživatel na vlastní náklady a se souhlasem vlastníka, úhrada se kvůli tomuto vybavení nezvýší.
Příklad
Pan Novák si pronajímá byt, který používá jako kancelář. Protože se nejedná o bydlení, může mu vlastník zvýšit úhradu až o 100 %.
Na co si dát pozor
- Zvýšení úhrady za mimořádné vybavení domu se neprovede, pokud toto vybavení financoval a instaloval uživatel se souhlasem vlastníka.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 22 Limit zvýšení úhrady přípravku (Vyhláška o stanovení seznamu zemí refere)§ 13 Zvýšení úhrady ve veřejném zájmu (Vyhláška o stanovení seznamu zemí refere)§ 64 Dohoda o rozšíření nebo zvýšení vzdělání (Zákon České národní rady o služebním pom)§ 11 Zvýšení úhrady pro větší podlahovou plochu ob (Vyhláška Ústřední správy pro rozvoj míst)§ 7 ZPŮSOB HODNOCENÍ VÝŠE ÚHRADY PŘÍPRAVKU (Vyhláška o stanovení seznamu zemí refere)