Sutuoktinių bendro turto padalijimas po skyrybų
Jei sutuoktiniai nebuvo sudarę vedybų sutarties, jiems taikomas įstatymų nustatytas turto režimas: viskas, kas įgyta po santuokos sudarymo, yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė, nesvarbu, kurio vardu turtas įregistruotas (CK 3.87 ir 3.88 straipsniai). Ši nuosavybė pasibaigia nutraukus santuoką, pradėjus gyventi skyrium, padalijus turtą teismo sprendimu ar sutuoktinių susitarimu (CK 3.100 straipsnis), ir tada turtą bei skolas reikia padalyti.
Šis vadovas skirtas sutuoktiniams, kurie skiriasi arba jau išsiskyrė ir turi padalyti butą, namą, automobilį, santaupas, verslą ar paskolas. Paaiškinama, kaip atskirti asmeninį turtą nuo bendro, kaip sudaromas turto balansas, kada galima nukrypti nuo lygių dalių principo, kaip turtas dalijamas notaro patvirtinta sutartimi arba teisme, kokią reikšmę turi vedybų sutartis, kaip apsaugoti kreditorių interesus, ką daryti su būsto paskola ir kokie senaties terminai taikomi. Rezultatas – notarinė sutartis arba teismo sprendimas, pagal kurį Registrų centre įregistruojamos naujos nuosavybės teisės, o tarpusavio kompensacijos tampa vykdytinos.
Svarbiausi faktai
Terminas
Reikalavimams padalyti kilnojamąjį bendrą turtą taikomas penkerių metų ieškinio senaties terminas nuo tada, kai sutuoktiniai pradėjo gyventi skyrium, o nekilnojamajam turtui šis terminas netaikomas (CK 3.129 straipsnis). Teismas kompensacijos išmokėjimą kitam sutuoktiniui gali atidėti ne ilgiau kaip dvejiems metams (CK 3.117 straipsnio 3 dalis).
Ką daryti
- Patikrinkite, ar yra vedybų sutartis. Vedybų sutartis gali nustatyti, kad visas ar dalis turto yra kiekvieno sutuoktinio asmeninė arba bendroji dalinė nuosavybė, taip pat turto padalijimo tvarką nutraukus santuoką (CK 3.101–3.104 straipsniai). Ji turi būti sudaryta notarine forma ir įregistruota Vedybų sutarčių registre, kurį tvarko Registrų centras; prieš trečiuosius asmenis ji galioja tik įregistruota (CK 3.103 straipsnis). Jei sutartis yra, turtas dalijamas pagal ją, o įstatymo taisyklės taikomos tik tiek, kiek sutartyje kas nors neaptarta (CK 3.116 straipsnio 2 dalis). Patikrinkite registro išrašą, nes kartais sutartis sudaryta, bet neįregistruota arba vėliau pakeista.
- Sudarykite turto sąrašą ir atskirkite asmeninį turtą. Bendra yra tai, kas įgyta po santuokos sudarymo bet kurio sutuoktinio vardu, pajamos iš darbo ir verslo, dividendai, pensijos, taip pat pajamos iš asmeninio turto (CK 3.88 straipsnis). Asmeninis turtas – tai, kas įgyta iki santuokos, gauta dovanų ar paveldėta, asmeninio naudojimo daiktai, žalos sveikatai atlyginimas ir turtas, įgytas už asmenines lėšas aiškiai išreiškus valią (CK 3.89 straipsnis). Preziumuojama, kad turtas bendras, kol neįrodyta priešingai, todėl asmeninę kilmę įrodo tas, kuris ja remiasi: išsaugokite dovanojimo sutartis, paveldėjimo dokumentus, banko išrašus apie pirkimą iš asmeninių lėšų. Gauti duomenis apie nekilnojamąjį turtą ir transporto priemones galima Registrų centre.
- Įvertinkite pagerinimus ir kompensacijas. Asmeninis turtas gali būti pripažintas bendru, jei santuokos metu buvo iš esmės pagerintas bendromis lėšomis ar kito sutuoktinio darbu, pavyzdžiui, atliktas kapitalinis remontas ar rekonstrukcija (CK 3.90 straipsnis). Ir atvirkščiai, jei bendram turtui įsigyti panaudotos asmeninės lėšos, pavyzdžiui, pardavus iki santuokos turėtą butą, sutuoktinis turi teisę į kompensaciją (CK 3.98 straipsnis). Kiekvienas sutuoktinis taip pat turi kompensuoti bendro turto sumažėjimą, jei jį naudojo ne šeimos poreikiams. Surinkite banko išrašus, statybos sąskaitas, kreditų sutartis: be dokumentų šias aplinkybes įrodyti labai sunku.
- Nustatykite skolas ir sudarykite balansą. Dalijant pirmiausia nustatomas bendras ir asmeninis turtas, iš bendro turto sumokamos ar priteisiamos bendros skolos, o dar neįvykdytomis prievolėmis mažinama dalytino turto vertė (CK 3.118 straipsnis). Bendros yra prievolės dėl šeimos namų ūkio, bendro turto tvarkymo, solidarios prievolės ir sandoriai, sudaryti su kito sutuoktinio sutikimu (CK 3.109 straipsnis), dažniausiai būsto paskola. Atminkite, kad jūsų tarpusavio susitarimas nesaisto banko: be kreditoriaus sutikimo skola nepereina vienam sutuoktiniui. Sutuoktinis, pareiškęs ieškinį, privalo nurodyti žinomus kreditorius ir pranešti jiems apie bylą, o šie gali įstoti į bylą (CK 3.126 straipsnis).
- Nustatykite turto vertę. Dalijamo turto vertė nustatoma pagal rinkos kainas, galiojančias bendrosios jungtinės nuosavybės pabaigoje (CK 3.119 straipsnis). Praktikoje užsakoma nepriklausomo turto vertintojo ataskaita, o ginčo atveju teismas gali skirti ekspertizę. Verslas, įmonės akcijos ar dalys vertinamos atskirai: bendra yra ne tik po santuokos įsteigto verslo vertė, bet ir iki santuokos turėtos įmonės pajamos bei vertės padidėjimas (CK 3.88 straipsnio 1 dalies 4 punktas, 3.91 straipsnis). Daiktai, skirti nepilnamečių vaikų poreikiams, į dalytiną turtą neįtraukiami ir be kompensacijos atitenka tam iš tėvų, su kuriuo vaikai gyvena (CK 3.120 straipsnis).
- Pabandykite susitarti ir sutartį patvirtinkite. Turtą galima padalyti sutuoktinių susitarimu tiek santuokos metu, tiek ją nutraukiant ar po skyrybų (CK 3.116 straipsnis). Skiriantis bendru sutikimu turto padalijimas įrašomas į santuokos nutraukimo pasekmių sutartį, kurią tvirtina teismas. Jei turtas dalijamas atskirai, pas notarą sudaroma notarinė turto padalijimo sutartis; jei dalijamas nekilnojamasis turtas, notarinė forma būtina. Notaro atlyginimas priklauso nuo turto vertės. Jei kyla ginčas, prieš teikiant ieškinį taikoma privaloma mediacija šeimos ginčuose: prašymą teikite Valstybės garantuojamos teisinės pagalbos tarnybai, o mediatorius šalims nemokamas.
- Kreipkitės į teismą, jei nesutariate. Reikalavimą padalyti turtą galima pareikšti kartu su ieškiniu dėl santuokos nutraukimo, nes teismas, nutraukdamas santuoką, privalo išspręsti ir turto padalijimo klausimą (CK 3.59 straipsnis, CPK 385 straipsnis), arba atskiru ieškiniu po skyrybų. Ieškinys teikiamas per e.teismas.lt; žyminis mokestis skaičiuojamas kaip turtiniame ginče, nuo prašomo priteisti turto vertės. Jei kyla pavojus, kad kitas sutuoktinis turtą perleis, prašykite areštuoti bendrą turtą ar skirti administratorių (CK 3.122 straipsnis). Teismas preziumuoja lygias dalis, bet, atsižvelgdamas į vaikų interesus, sveikatą, turtinę padėtį, iššvaistytą turtą ar nuslėptas pajamas, gali vienam sutuoktiniui priteisti didesnę dalį (CK 3.117 ir 3.123 straipsniai).
- Žinokite, kaip turtas padalijamas natūra. Teismas turtą pirmiausia dalija natūra pagal vertę ir dalis; jei natūra padalyti negalima, daiktas priteisiamas vienam sutuoktiniui, o šis įpareigojamas kitam išmokėti kompensaciją pinigais (CK 3.127 straipsnio 3 dalis). Pasirenkant būdą atsižvelgiama į nepilnamečių vaikų interesus, todėl butas dažnai paliekamas tam, su kuriuo gyvena vaikai. Teismas gali dalyti turtą, įgytą iki bylos iškėlimo ar iki sprendimo, o vieno sutuoktinio prašymu – tik iki gyvenimo skyrium pradžios įgytą turtą (CK 3.127 straipsnio 1–2 dalys). Jei pateikiamas adekvatus užtikrinimas, kompensacijos išmokėjimas gali būti atidėtas iki dvejų metų.
- Įregistruokite padalijimą. Sutartis ar teismo sprendimas dėl bendrosios jungtinės nuosavybės padalijimo turi būti įregistruotas, padarant įrašą Vedybų sutarčių registre (CK 3.125 straipsnis), o nekilnojamojo turto ir transporto priemonių savininkų pasikeitimas – Nekilnojamojo turto registre ir atitinkamuose registruose, kuriuos tvarko Registrų centras. Kol nuosavybė neįregistruota, ja negalima remtis prieš trečiuosius asmenis. Bankui pateikite sprendimą ir prašymą dėl paskolos sutarties pakeitimo. Kompensacijos nesumokėjus laiku, vykdomąjį raštą galite pateikti antstoliui, kuris išieško priteistą sumą.
Į ką atkreipti dėmesį
- Turto įregistravimas vieno sutuoktinio vardu nepadaro jo asmeniniu: santuokos metu įgytas turtas preziumuojamas bendru.
- Neturint dokumentų apie asmenines lėšas (paveldėjimą, dovaną, iki santuokos turėto buto pardavimą), teismas dažniausiai pripažins turtą bendru.
- Turto pardavimas ar dovanojimas be kito sutuoktinio sutikimo prieš pat bylą gali lemti mažesnę jūsų dalį (CK 3.123 straipsnio 3 dalis) arba sandorio nuginčijimą.
- Tarpusavio susitarimas dėl paskolos nesaisto banko; jei kitas sutuoktinis nustos mokėti, bankas gali reikalauti ir iš jūsų.
- Pražiūrėjus penkerių metų senaties terminą kilnojamajam turtui, pavyzdžiui, automobiliui ar santaupoms, reikalavimas gali būti atmestas.
- Neįregistravus padalijimo Registrų centre, kito sutuoktinio kreditoriai gali nukreipti išieškojimą į turtą, kuris jums jau priteistas.
- Verslo ar akcijų vertės nustatymas be eksperto dažnai baigiasi neteisinga kompensacija; investuokite į profesionalų vertinimą.
- Jei faktiškai gyvenate skyrium jau seniai, prašykite teismo dalyti tik iki gyvenimo skyrium pradžios įgytą turtą (CK 3.127 straipsnio 2 dalis) ir taikyti skyrybų pasekmes nuo faktinio išsiskyrimo dienos (CK 3.67 straipsnis).
Teisinis pagrindas
Dažni klausimai
Ar butas, pirktas santuokos metu vyro vardu, yra bendras?
Taip, jei jis įgytas po santuokos sudarymo ir nėra vedybų sutarties, jis preziumuojamas bendrąja jungtine nuosavybe, nesvarbu, kurio sutuoktinio vardu įregistruotas (CK 3.88 straipsnis). Priešingai galima įrodyti, jei butas pirktas už asmenines lėšas aiškiai išreiškus valią įgyti jį asmeninėn nuosavybėn.
Ar paveldėtas namas dalijamas skyrybų atveju?
Ne. Paveldėtas ar dovanotas turtas yra asmeninė sutuoktinio nuosavybė, jei testamente ar dovanojimo sutartyje nenurodyta kitaip (CK 3.89 straipsnis). Tačiau jei santuokos metu namas buvo iš esmės pagerintas bendromis lėšomis, teismas gali pripažinti jį bendru arba priteisti kompensaciją.
Kaip dalijama būsto paskola po skyrybų?
Bendra skola įtraukiama į turto balansą ir mažina dalytino turto vertę (CK 3.118 straipsnis). Tačiau bankas nėra saistomas jūsų susitarimo: kad skola pereitų vienam sutuoktiniui, reikia banko sutikimo. Kitaip abu sutuoktiniai bankui lieka atsakingi.
Ar turtas visada dalijamas po lygiai?
Lygios dalys preziumuojamos, bet teismas gali nukrypti nuo šio principo dėl nepilnamečių vaikų interesų, sutuoktinio sveikatos ar turtinės padėties, iššvaistyto turto ar nuslėptų pajamų (CK 3.123 straipsnis).
Ar galima padalyti turtą neišsiskyrus?
Taip. Sutuoktiniai gali padalyti turtą notarine sutartimi ir santuokos metu, o teismas gali padalyti turtą, jei vienas sutuoktinis nuostolingai jį tvarko, kelia pavojų šeimos interesams ar neprisideda prie šeimos poreikių (CK 3.116 ir 3.124 straipsniai).
Per kiek laiko po skyrybų galima reikalauti padalyti turtą?
Kilnojamajam turtui taikomas penkerių metų senaties terminas nuo gyvenimo skyrium pradžios, o nekilnojamajam turtui senatis netaikoma (CK 3.129 straipsnis). Vis dėlto delsti nepatartina, nes sunkiau įrodyti turto kilmę ir vertę.
Kiek kainuoja turto padalijimas pas notarą?
Notaro atlyginimas už turto padalijimo sutartį priklauso nuo dalijamo turto vertės ir nustatomas teisingumo ministro patvirtintais dydžiais. Papildomai mokama už turto vertinimą ir Registrų centro paslaugas. Notarinis kelias paprastai pigesnis ir greitesnis nei ginčas teisme.
Ar vedybų sutartį reikia registruoti?
Taip. Vedybų sutartis sudaroma notarine forma ir registruojama Vedybų sutarčių registre (CK 3.103 straipsnis). Neįregistruota sutartis galioja tarp sutuoktinių, bet prieš trečiuosius asmenis, pavyzdžiui, kreditorius, ja remtis galima tik tada, jei jie apie ją žinojo.
Ar sutuoktinio įmonė ar UAB akcijos dalijamos skyrybų atveju?
Po santuokos įsteigtas verslas ir jo pajamos yra bendras turtas. Jei įmonė priklausė vienam sutuoktiniui iki santuokos, bendros yra jos pajamos ir vertės padidėjimas santuokos metu (CK 3.88 ir 3.91 straipsniai). Akcijos dažnai paliekamos jas valdančiam sutuoktiniui, o kitam priteisiama kompensacija.
Ką daryti, jei buvęs sutuoktinis nori parduoti bendrą butą?
Sandorius dėl bendro nekilnojamojo daikto perleidimo ar suvaržymo gali sudaryti tik abu sutuoktiniai arba vienas iš jų pagal kito išduotą įgaliojimą (CK 3.92 straipsnio 4 dalis). Jei kyla pavojus, kad turtas bus perleistas ar įkeistas, prašykite teismo areštuoti bendrą turtą (CK 3.122 straipsnis) ir pareikškite ieškinį dėl padalijimo.
Ar santaupos banko sąskaitoje vieno sutuoktinio vardu yra bendros?
Santuokos metu uždirbtos ir sutaupytos lėšos paprastai yra bendroji jungtinė nuosavybė, net jei laikomos vieno sutuoktinio sąskaitoje (CK 3.88 straipsnis). Asmeninės yra tik lėšos, gautos dovanų, paveldėtos ar kitaip įgytos asmeninėn nuosavybėn. Dalijant turtą svarbus likutis bendrosios nuosavybės pabaigoje, o prieš bylą nepagrįstai išleistos sumos gali būti įskaitytos į to sutuoktinio dalį.
Teisinis vadovas – atskiri aprašai
Analizuoti mano dokumentą →Teisinis vadovasSutarčių šablonaiŠalies pradinis puslapis