Welstandsnota Oisterwijk 2015 (Oisterwijk)

Kort samengevat

Deze wet regelt de welstandseisen in de gemeente Oisterwijk, waarbij in principe geen redelijke welstandseisen van toepassing zijn, tenzij er specifieke beeldkwaliteitplannen of stedenbouwkundige plannen zijn vastgesteld voor bepaalde projecten.

Wat het reguleert

• De toepassing van redelijke welstandseisen binnen de gemeente Oisterwijk.
• De vaststelling van beeldkwaliteitplannen en stedenbouwkundige plannen voor projecten met een bijzondere ruimtelijke kwaliteit.
• De criteria waaraan bouwaanvragen getoetst moeten worden in de ontwikkelfase van projecten met vastgestelde plannen.
• De samenstelling en bevoegdheden van een commissie van advies voor welstand.

Wie het betreft

• De gemeente Oisterwijk en haar raad.
• Ontwikkelaars en individuele kopers van bouwpercelen in projecten met specifieke beeldkwaliteitplannen.

Kernpunten

• Voor het gehele grondgebied van Oisterwijk zijn in principe geen redelijke eisen van welstand van toepassing, tenzij anders bepaald.
• Voor projecten van grotere omvang of op bijzondere locaties kan de raad een beeldkwaliteitplan en/of stedenbouwkundig plan vaststellen.
• Deze vastgestelde plannen dienen als criteria voor redelijke eisen van welstand tijdens de ontwikkelfase van het project.
• Zodra de laatste woning van een project is gebouwd, vervallen de beeldkwaliteitplannen en/of stedenbouwkundige plannen als onderdeel van de welstandsnota voor dat gebied.