Co znamená „Návrh územně plánovací dokumentace“ podle zákona?
Stručná odpověď: Pořizovatel (např. obecní úřad) předá schválené zadání projektantovi, který na jeho základě vypracuje návrh územně plánovací dokumentace.
Klíčová fakta
- Právní základ: § 93 zákona č. 283/2021 Sb. (Stavební zákon) – úřední znění z e-Sbírky
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…vlivů, zpracovává-li se, pořizovatel v součinnosti s určeným zastupitelem bez zbytečného odkladu vyhodnotí zejména jejich úplnost, soulad s požadavky tohoto zákona a jeho…“
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „Pořizovatel pokyny předá projektantovi do 7 dnů od jejich zpracování a stanoví mu přiměřenou lhůtu k jejich zapracování“
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf 93 stavebního zákona popisuje, jak probíhá příprava návrhu územně plánovací dokumentace a jeho následné vyhodnocení pořizovatelem předtím, než je dokumentace předložena k veřejnému projednání.
V praxi
- Pokud je potřeba, pořizovatel zajistí také zpracování vyhodnocení vlivů (např. na životní prostředí).
- Po obdržení návrhu a vyhodnocení vlivů pořizovatel zkontroluje jejich úplnost, soulad se zákonem, zadáním a nadřazenou územně plánovací dokumentací.
- Pokud návrh není v pořádku, pořizovatel ho vrátí projektantovi k dopracování s konkrétními pokyny.
Co říká § 93 – Stavební zákon
§ 93 Návrh územně plánovací dokumentace
(1) Schválené zadání předá pořizovatel bezodkladně projektantovi územně plánovací dokumentace, který zajistí zpracování návrhu územně plánovací dokumentace. Je-li vyžadováno zpracování vyhodnocení vlivů, zajistí jeho zpracování pořizovatel.
(2) Po obdržení návrhu územně plánovací dokumentace a vyhodnocení vlivů, zpracovává-li se, pořizovatel v součinnosti s určeným zastupitelem bez zbytečného odkladu vyhodnotí zejména jejich úplnost, soulad s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, soulad se zadáním a soulad s nadřazenou územně plánovací dokumentací.
(3) Nesplňuje-li návrh územně plánovací dokumentace požadavky uvedené v odstavci 2, zpracuje pořizovatel v součinnosti s určeným zastupitelem pokyny k jeho dopracování. Pořizovatel pokyny předá projektantovi do 7 dnů od jejich zpracování a stanoví mu přiměřenou lhůtu k jejich zapracování. Po obdržení dopracovaného návrhu se postup podle odstavce 2 a tohoto odstavce použije přiměřeně.
(4) Pro vyhodnocení vlivů, zpracovává-li se, se postup podle odstavce 3 použije obdobně.
(5) Pořizovatel do 7 dnů po kladném vyhodnocení podle odstavce 2
a) zveřejní návrh územně plánovací dokumentace a vyhodnocení vlivů, zpracovává-li se, v národním geoportálu územního plánování a vystaví je k nahlédnutí,
b) oznámí místo a dobu konání společného jednání a
c) veřejnou vyhláškou oznámí místo a dobu konání veřejného projednání a místa, kde je možné do návrhu územně plánovací dokumentace a vyhodnocení vlivů, zpracovává-li se, nahlédnout.
Související otázky
Na co si dát pozor
- Pořizovatel musí bezodkladně předat zadání projektantovi.
- Pořizovatel musí vyhodnotit návrh bez zbytečného odkladu.
- Pokud je návrh vrácen k dopracování, pořizovatel musí pokyny předat projektantovi do 7 dnů.
- Po kladném vyhodnocení musí pořizovatel zveřejnit návrh a oznámit termíny do 7 dnů.
Navazující ustanovení
Totéž téma v jiných předpisech
Stavební zákon – přehled paragrafůNemovitosti a stavební právoVšechny právní otázky