Co znamená „Připomínky“ podle zákona?
Stručná odpověď: Lhůta pro podání připomínek: Každý má možnost podat písemné připomínky k návrhu územně plánovací dokumentace a k vyhodnocení vlivů (pokud se zpracovává) do 15 dnů od konání veřejného projednání.
Klíčová fakta
- Právní základ: § 97 zákona č. 283/2021 Sb. (Stavební zákon) – úřední znění z e-Sbírky
- Judikatura: na § 97 odkazují 3 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS a krajské soudy ve správních věcech), nejnovější z 22. 4. 2026
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „Do 15 dnů ode dne veřejného projednání může každý uplatnit písemně své připomínky k návrhu…“
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf 97 stavebního zákona stanovuje pravidla pro podávání písemných připomínek k návrhu územně plánovací dokumentace a k vyhodnocení vlivů, včetně lhůt a náležitostí těchto připomínek.
V praxi
- Náležitosti připomínky: Připomínka musí být písemná, obsahovat obecné náležitosti podání podle správního řádu, odůvodnění a vymezení území, kterého se připomínka týká.
- Varianty řešení: Pokud návrh územně plánovací dokumentace obsahuje více variant řešení, je nutné podat připomínky ke každé variantě zvlášť.
- Nepřípustnost námitek: Proti návrhu územně plánovací dokumentace nelze podat námitky podle části šesté správního řádu.
Judikatura
Jak soudy aplikují § 97
… připomínkám a námitkám se nepřihlíží," části § 55b odst. 2 téhož zákona ve slovech "nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání může každý uplatnit své připomínky a dotčené osoby podle § 52 odst. 2 námitky" a ve slovech "k později uplatněným stanoviskům, připomínkám a námitkám se nepřihlíží," a části § 97 odst. 1 nového stavebního zákona ve slovech "do 15 dnů ode dne veřejného projednání může každý uplatnit písemně své připomínky" a ve slovech "k připomínkám uplatněným po stanovené lhůtě nebo uplatněným ve věcech, o kterých bylo rozhodnuto v …
Bude-li chtít odpůrce znovu zavést do územního plánu zrušenou část, bude muset provést zcela nové řízení, v němž budou pořizovány nové podklady a navrhovatel bude moci uplatnit své připomínky dle § 97 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon.
Bude-li chtít odpůrce znovu zavést do územního plánu zrušenou část, bude muset provést zcela nové řízení, v němž budou pořizovány nové podklady a navrhovatelé budou moci uplatnit své připomínky dle § 97 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon.
Co říká § 97 – Stavební zákon
§ 97 Připomínky
(1) Do 15 dnů ode dne veřejného projednání může každý uplatnit písemně své připomínky k návrhu územně plánovací dokumentace a vyhodnocení vlivů, zpracovává-li se. K připomínkám uplatněným po stanovené lhůtě nebo uplatněným ve věcech, o kterých bylo rozhodnuto v nadřazené územně plánovací dokumentaci, se nepřihlíží.
(2) Připomínka musí kromě obecných náležitostí podání podle správního řádu obsahovat odůvodnění a vymezení území dotčeného připomínkou.
(3) Obsahuje-li návrh územně plánovací dokumentace varianty řešení, uplatňují se připomínky ke každé variantě samostatně.
(4) Proti návrhu územně plánovací dokumentace nelze podat námitky podle části šesté správního řádu.
Související otázky
Na co si dát pozor
- Dodržení lhůty: Připomínky podané po uplynutí 15denní lhůty od veřejného projednání nebudou brány v potaz.
- Obsah připomínky: Připomínky, které se týkají záležitostí již rozhodnutých v nadřazené územně plánovací dokumentaci, nebudou zohledněny.
- Formální náležitosti: Je důležité, aby připomínka splňovala všechny formální náležitosti, včetně odůvodnění a vymezení dotčeného území.
Navazující ustanovení
Totéž téma v jiných předpisech
Stavební zákon – přehled paragrafůNemovitosti a stavební právoVšechny právní otázky