Jak se po rozvodu vypořádává společné jmění manželů (SJM)?
Stručně: Na vypořádání SJM máte 3 roky od rozvodu – dohodou, žalobou, nebo po třech letech nastoupí zákonná domněnka: movité věci připadnou tomu, kdo je užívá, nemovitosti do podílového spoluvlastnictví. Podíly jsou zásadně stejné; zohledňují se vnosy (co kdo vložil z výlučného majetku) a péče o rodinu.
⏰ 3 ROKY od právní moci rozvodu – pak zákonná domněnka
Postup krok za krokem
Sepište majetek a dluhy SJM ke dni rozvodu (účty, nemovitosti, auta, hypotéka, úvěry).
Spočítejte vnosy: co kdo vložil z dědictví/daru/předmanželského majetku – vrací se.
Zkuste dohodu (u nemovitostí nutně písemná s ověřenými podpisy, vklad do katastru).
Bez dohody podejte do 3 let žalobu na vypořádání – jinak rozhodne zákonná domněnka.
Nezapomeňte na dluhy: věřitele vaše dohoda neváže – ošetřete refinancováním/převzetím.
Na co si dát pozor
Dohoda o vypořádání dluhů platí jen mezi vámi – banka může dál vymáhat po obou.
Majetek „odkloněný“ těsně před rozvodem se do vypořádání započítává.
➡️ Řešíte teprve rozvod? Průvodce rozvodem krok za krokem Pokračovat →
Časté otázky
Patří do SJM i firma/živnost?
Zisk z podnikání za manželství ano; obchodní podíl nabytý za trvání manželství zpravidla také. Vypořádání firem je složitější – zde advokát dává smysl.
Co hypotéka na dům, který si nechá ex?
Vůči bance dlužíte oba, dokud nedojde k refinancování. V dohodě sjednejte povinnost ex-partnera vyvázat vás do určitého data.
Jak se počítá, co kdo vložil?
Vnosy z výlučného majetku (dědictví, dar, předmanželské úspory) se vrací; naopak co se z SJM investovalo do výlučného majetku jednoho, ten nahrazuje.
Obecný návod, nenahrazuje právní radu – lhůty vždy ověřte proti poučení ve vašem dokumentu. U vysokých částek a trestních věcí jděte za advokátem (vyhledavac.cak.cz).