10 C 38/2023-53 — Obvodní soud pro Prahu 10

1. Žalobce se žalobou ze dne 2. 2. 2023 soudu došlou téhož dne domáhal, aby soud uložil povinnost žalované zaplatit žalobci původně částku 86 252 Kč s příslušenstvím. Žalobu odůvodnil tím, že žalobce je oprávněn vykonávat práva spojená se správou [anonymizována dvě slova], v ulici [adresa] a [adresa], v ulici [adresa], a v ulici [adresa], v [obec a číslo]. Žalovaná je vlastníkem [anonymizována dvě slova] [číslo] na adrese [adresa žalované]. Žalobce je oprávněn činit úkony k zajištění správy domu a služeb spojených s užíváním [anonymizována dvě slova] s tím, že žalovaná je povinna řádně a včas hradit platby a příspěvky na správu [anonymizováno] a zálohy na služby spojené s užíváním [anonymizována dvě slova] v jejím vlastnictví. Žalobce prostřednictvím svého právního zástupce vyzval žalovanou dopisem ze dne 6. 11. 2022 k úhradě nedoplatku dle předpisu plateb ([anonymizována dvě slova] [anonymizováno]), v částce 64 819 Kč za shora uvedenou [anonymizována dvě slova] [číslo] jež je ve vlastnictví žalované, a to za období od 31. 12. 2021 do 30. 9. 2022. Žalovaná na [anonymizováno] právního zástupce žalobce jakkoliv nereagovala a na dlužnou částku neuhradila ničeho. Žalovaná částka ve výši 86 252 Kč sestává z nedoplatků úhrad dle předpisu ([anonymizováno] plateb nečleněný) v částce 83 899 Kč za období od 31. 12. 2021 do 31. 12. 2022 a z penále v částce 2 353 Kč za období do 31. 10. 2022. 2. Žalovaná ve svém vyjádření k žalobě ze dne 22. 3. 2023 toliko uvedla, že si je vědoma svých závazků s tím, že dlužnou částku ve výši 86 252 Kč plně přiznává a zavazuje se ji uhradit žalobci do 30. 4. 2023, přičemž předmětný dluh vznikl z důvodu dlouhodobých finančních potíží žalované spojených s jejím podnikáním. 3. Žalobce svým podáním ze dne 2. 5. 2023, ve spojení s doplněním podání ze dne 25. 5. 2023, vzal z části zpět svoji žalobu, a to co do částky 57 360 Kč, s odůvodněním, že žalovaná předmětnou částku uhradila dne 2. 5. 2023 platbou v částce 38 280 Kč a platbou v částce 19 080 Kč, tj. po podání žaloby. Žalobce tedy po částečném zpětvzetí žaloby nadále nově požadoval po žalované uhrazení částky ve výši 28 892 Kč spolu s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 86 252 Kč od 2. 2. 2023 do 2. 5. 2023 a s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 28 892 Kč od 3. 5. 2023 do zaplacení a náhrady nákladů řízení. 4. S ohledem na shora uvedené zdejší soud usnesením ze dne 31. 5. 2023, č.j. [číslo jednací], řízení co do částky 57 360 Kč zastavil (výrok I) a současně rozhodl o vrácení části zaplaceného soudního poplatku žalobci ve výši 1 868 Kč po právní moci usnesení prostřednictvím účtárny zdejšího soudu (výrok II). Předmětné usnesení nabylo právní moci dne 28. 6. 2023. 5. Dříve, než bylo ve věci jednáno, žalobce svým podáním ze dne 26. 7. 2023 vzal rovněž z části zpět svoji žalobu co do zbývající části dlužné jistiny v původní výši 86 252 Kč, tj. co do částky 28 892 Kč, s odůvodněním, že žalovaná zbývající část dlužné jistiny uhradila dne 12. 5. 2023 platbou v částce 38 160 Kč, tj. po podání žaloby. Žalobce tedy po dalším částečném zpětvzetí žaloby nadále nově požadoval po žalované již pouze uhrazení úroku z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 86 252 Kč od 2. 2. 2023 do 2. 5. 2023 a úroku z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 28 892 Kč od 3. 5. 2023 do 12. 5. 2023 a náhrady nákladů řízení. 6. Dle § 96 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen„ o. s. ř.“) může žalobce (navrhovatel) vzít za řízení zpět návrh na jeho zahájení, a to zčásti nebo zcela. 7. Soud dle § 96 odst. 2 věta prvá o. s. ř., řízení co do částky ve výši 28 892 Kč zastavil. Protože žaloba byla vzata částečně zpět dříve, než začalo jednání, nebylo třeba vyjádření žalované, zda s částečným zpětvzetím žaloby souhlasí (§ 96 odst. 3 a 4 o. s. ř.). 8. S ohledem na shora uvedené soud zastavil řízení co do částky 28 892 Kč tak, jak je uvedeno ve výroku I. tohoto rozsudku. 9. Podle § 6a odst. 3 věty třetí a čtvrté zákona č. 549/1991 Sb., o soudních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, bylo-li z části zastaveno řízení před prvním jednáním, sníží současně soud poplatek o odpovídající část. Pokud byl poplatek již zaplacen, vrátí soud vzniklý přeplatek poplatníkovi. 10. Dle § 10 odst. 3 zákona č. 549/1991 Sb., o soudních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, soud vrátí z účtu soudu i zaplacený poplatek za řízení, který je splatný podáním návrhu na zahájení řízení, odvolání, dovolání nebo kasační stížnosti, snížený o 20 %, nejméně však o 1 000 Kč, bylo-li řízení zastaveno před prvním jednáním. Obdobně vrátí soud poplatníkovi přeplatek na poplatku (odpovídající část poplatku) vzniklý podle § 6a odst. 3, bylo-li řízení zastaveno jen zčásti. Byl-li návrh na zahájení řízení před prvním jednáním odmítnut, soud vrátí z účtu soudu zaplacený poplatek. 11. V dané věci byl žalobcem dne 13. 2. 2023 zaplacen soudní poplatek ve výši 4 313 Kč (počítáno z ceny předmětu řízení ve výši 86 252 Kč s příslušenstvím). V návaznosti na [anonymizováno] zpětvzetí žaloby ze dne 2. 5. 2023, ve spojení s doplněním [anonymizováno] zpětvzetí žaloby ze dne 25. 5. 2023, zdejší soud vrátil žalobci část zaplaceného soudního poplatku ve výši 1 868 Kč. S ohledem na shora uvedené tak zůstatek zaplaceného soudního poplatku v projednávané věci činí 2 445 Kč. Na základě výše uvedeného dalšího částečného zpětvzetí žaloby ze dne 26. 7. 2023 v souladu § 6a odst. 3 věty třetí a čtvrté a § 10 odst. 3 zákona č. 549/1991 Sb., o soudních poplatcích, ve znění pozdějších, je žalobci vrácen přeplatek na zaplaceném soudním poplatku ve výši 1 445 Kč. 12. S ohledem na shora uvedené soud rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku II. tohoto rozsudku. 13. K nařízenému jednání dne 30. 8. 2023 se žalovaná nedostavila, přičemž svou neúčast neomluvila. Právní zástupce žalobce se k nařízenému jednání rovněž nedostavil, svoji neúčast však omluvil (č.l. 45 spisu). Soud věc projednal v nepřítomnosti žalované a právního zástupce žalobce (§ 101 odst. 3 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů /dále jen„ o. s. ř.“ /). 14. Na základě provedeného dokazování soud dospěl k následujícím skutkovým zjištěním. 15. Žalobce je zapsán v rejstříku společenství vlastníků jednotek vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. [anonymizováno] [číslo], [IČO] ([anonymizováno] z rejstříku společenství [anonymizována dvě slova] [název žalobkyně], [IČO]). 16. Žalovaná je vlastníkem [anonymizována dvě slova] [číslo] nacházející se na adrese [adresa žalované], zapsané na [anonymizována dvě slova] [číslo] k.ú. [obec], u [stát. instituce], [stát. instituce] ([anonymizováno] o jednotce [číslo] [anonymizována dvě slova] [číslo] k.ú. [obec]). 17. Z protokolu o výpočtu penále ze dne 31. 10. 2022 vyplývá výše penále za prodlení žalované s úhradou předepsaných plateb žalobci za období od 1. 5. 2022 do 31. 10. 2022, a to v částce 2 353 Kč ([anonymizováno] o výpočtu penále ze dne 31. 10. 2022). 18. Z vývoje plateb nečleněného vyplývá aktuální výše dluhu žalované, přičemž ke dni 31. 1. 2023 žalovaná dlužila žalobci celkem částku 83 899 Kč, ke dni 6. 4. 2023 žalovaná dlužila žalobci celkem částku 102 979 Kč a ke dni 26. 7. 2023 žalovaná dlužila žalobci celkem částku 86 252 Kč ([anonymizováno] plateb nečleněný ze dne 31. 1. 2023; [anonymizováno] plateb nečleněný ze dne 6. 4. 2023; [anonymizováno] plateb nečleněný ze dne 26. 7. 2023). 19. Žalovaná uhradila žalobci dne 2. 5. 2023 částku ve výši 19 080 Kč, dne 2. 5. 2023 částku ve výši 38 280 Kč a dne 12. 5. 2023 částku ve výši 38 160 Kč ([anonymizováno] o provedení transakce ze dne 2. 5. 2023; [anonymizováno] o provedení transakce ze dne 2. 5. 2023; [anonymizováno] o provedení transakce ze dne 12. 5. 2023). 20. Z přehledu plateb za období od 2. 5. 2023 do 12. 5. 2023 vyplývá, že žalovaná uhradila žalobci celkem částku 83 899 Kč ([anonymizováno] plateb za období od 2. 5. 2023 do 12. 5. 2023). 21. Právní zástupce žalobce výzvou k zaplacení dlužné částky (stav nedoplatků ke dni 30. 9. 2022) ze dne 6. 11. 2022 vyzval žalovanou mimo jiné k zaplacení celkové dlužné částky ve výši 67 172 Kč ([anonymizováno] k zaplacení dlužné částky /stav [anonymizováno] ke dni 30. 9. 2022 ze dne 6. 11. 2022 + [anonymizováno] odeslané datové zprávy ze dne 6. 11. 2022). 22. Shora uvedené důkazy hodnotil soud jednotlivě i v jejich souhrnu, přičemž nemá důvod pochybovat o jejich věrohodnosti, když si vzájemně neodporují, naopak z nich zjištěné skutečnosti vzájemně korespondují z hlediska časového i obsahového. 23. Na základě provedeného dokazování soud dospěl k závěru, že žaloba na zaplacení částky původně ve výši 86 252 Kč s příslušenstvím byla podána po právu. 24. V řízení bylo prokázáno, že žalovaná je vlastníkem [anonymizována dvě slova] [číslo] nacházející se na adrese [adresa žalované], přičemž žalobce je oprávněn vykonávat práva spojená se správou [anonymizována dvě slova] v němž se nachází [anonymizována dvě slova] ve vlastnictví žalované s tím, že z předložených vývojů plateb ne