ROZHODNUTÍ

ÚOHS S0881/2025/KS – Spojení soutěžitelů Accolade Holding

ÚOHS · 6. 12. 2025

O co šlo

Spojení soutěžitelů Accolade Holding, a.s. / Conseq Funds investiční společnost, a.s.

Spisová značka: ÚOHS-S0881/2025/KS

Číslo jednací: ÚOHS-47685/2025/890

Brno 5. 12. 2025

Úřad pro ochranu hospodářské soutěže ve správním řízení sp. zn. ÚOHS-S0881/2025/KS zahájeném

dne 18. 11. 2025 podle § 44 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů

a § 15 a § 16a zákona č. 143/2001 Sb., o ochraně hospodářské soutěže a o změně některých zákonů

(zákon o ochraně hospodářské soutěže), ve znění pozdějších předpisů, v souladu s § 21 odst. 1 téhož

zákona, na základě zjednodušeného návrhu účastníků řízení, společností Accolade Holding, a.s., se

sídlem Praha 8, Karlín, Sokolovská 394/17, IČO 28645065, a Conseq Funds investiční společnost, a.s.,

se sídlem Praha 1, Rybná 682/14, IČO 24837202, zastoupených JUDr. Tomášem Čihulou, LL.M. Eur.,

Ph.D., advokátem, se sídlem Praha 1, Na příkopě 1096/19, na povolení spojení soutěžitelů ve smyslu

§ 12 a násl. téhož zákona, vydává v souladu s § 67 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve

znění pozdějších předpisů toto

ROZHODNUTÍ:

Spojení soutěžitelů Accolade Holding, a.s., se sídlem Praha 8, Karlín, Sokolovská 394/17, IČO

28645065, a Conseq Funds investiční společnost, a.s., se sídlem Praha 1, Rybná 682/14, IČO

24837202, na straně jedné, a Knapton spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, se sídlem Polská

republika, Varšava, ul. Złota 59, na straně druhé, ve smyslu § 12 odst. 2 zákona č. 143/2001 Sb.,

o ochraně hospodářské soutěže a o změně některých zákonů (zákon o ochraně hospodářské

soutěže), ve znění pozdějších předpisů, ke kterému má dojít v souladu s dokumentem „Letter of

Intent“ uzavřeným dne 14. 10. 2025 mezi společnostmi Accolade Holding, a.s., a Conseq Funds

investiční společnost, a.s., jako kupujícími, a Swiss Pillar Investments Europe S.à r.l., se sídlem

Č.j.: ÚOHS-47685/2025/890

Lucemburské velkovévodství, Lucemburk, 2 Rue Edward Steichen, jako prodávajícím, a Smlouvou

mezi společníky, kterou mají uzavřít společnosti Accolade Holding, a.s., a Conseq Funds investiční

společnost, a.s., v jejichž konečném důsledku má společnost Accolade Holding, a.s., nabýt obchodní

podíl představující přibližně 10 % základního kapitálu a hlasovacích práv a společnost Conseq Funds

investiční společnost, a.s., nabýt obchodní podíl představující přibližně 90 % základního kapitálu

a hlasovacích práv ve společnosti Knapton spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, v důsledku

čehož mají společnosti Accolade Holding, a.s., a Conseq Funds investiční společnost, a.s., získat

možnost přímo společně kontrolovat společnost Knapton spółka z ograniczoną odpowiedzialnością,

se podle § 16a odst. 3 věta druhá téhož zákona

POVOLUJE.

ODŮVODNĚNÍ

K posuzovanému spojení soutěžitelů má dojít v souladu s § 12 odst. 2 zákona č. 143/2001 Sb., o ochraně hospodářské soutěže a o změně některých zákonů (zákon o ochraně hospodářské soutěže), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“) v souvislosti s dokumenty uvedenými ve výroku tohoto rozhodnutí, v jejichž konečném důsledku mají společnosti Accolade Holding, a.s., se sídlem Praha 8, Karlín, Sokolovská 394/17, IČO 28645065 (dále jen „Accolade“), a Conseq

Funds investiční společnost, a.s., se sídlem Praha 1, Rybná 682/14, IČO 24837202 (dále jen

„Conseq“), získat možnost přímo společně kontrolovat společnost Knapton spółka z ograniczoną

odpowiedzialnością, se sídlem Polská republika, Varšava, ul. Złota 59 (dále jen „Knapton“).

Po uskutečnění posuzované transakce má ve společnosti Knapton vlastnit společnost Accolade obchodní podíl představující přibližně 10 % základního kapitálu a hlasovacích práv a společnost

Conseq obchodní podíl představující přibližně 90 % základního kapitálu a hlasovacích práv.

Současně společnosti Accolade a Conseq hodlají upravit svá práva a povinnosti ve vztahu ke

společnosti Knapton, přičemž za tímto účelem mají v úmyslu uzavřít Smlouvu mezi společníky.

[…OBCHODNÍ TAJEMSTVÍ…].

Z uvedeného tak vyplývá, že společnosti Accolade a Conseq budou společně kontrolovat společnost Knapton.

Spojení soutěžitelů splňuje notifikační kritérium stanovené v § 13 písm. a) zákona, a podléhá tak povolení Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže (dále jen „Úřad“).

Společnost Accolade je mateřskou společností podnikatelské skupiny (dále jen „skupina

Accolade“), která podniká v oblasti developmentu, prodeje, správy a pronájmu nemovitostí

průmyslových parků využívaných pro lehkou výrobu, logistiku a e-commerce. Dále je skupina

Accolade činná v oblasti i) provozování letiště Brno-Tuřany, ii) poskytování služeb v oblasti

nákladní letecké přepravy a souvisejícího servisu, iii) zásobování pitnou vodou a služeb odvádění

a čištění odpadních vod a iv) centrálního zásobování teplem v Karlovarském kraji. Společnost

Č.j.: ÚOHS-47685/2025/890

Accolade působní kromě České republiky také na území Polska1, Slovenska, Německa,

Nizozemska a Španělska. Společnost Accolade kontrolují společně pan Mgr. M. K. a pan Ing. Z.

Š., který kontroluje další společnosti, jež jsou aktivní v oblasti pronájmu nebytových prostor nebo

zemědělské prvovýroby a výroby technického lihu.

Společnost Conseq je součástí podnikatelské skupiny Conseq, která působí v oblasti managementu investičních fondů a obchodování s podílovými a penzijními fondy. Dále (a to přímo či nepřímo prostřednictvím jí spravovaných fondů) spravuje průmyslové parky na území

České republiky a společně se společností Accolade také na území Polska.

Společnost Knapton vlastní logistickou budovu nacházející se v obci Bydgoszcz v Polské republice. Předmětnou logistickou budovu společnost Knapton pronajímá obchodnímu řetězci

Kaufland Polskie Markety spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

Úřad v řízení ověřil, že posuzovaná transakce splňuje podmínky pro aplikaci zjednodušeného řízení o povolení spojení ve smyslu § 16a odst. 1 písm. a) zákona a Oznámení Úřadu o zjednodušeném řízení pro posuzování některých případů spojení soutěžitelů. Úřad zjistil, že spojení nebude mít za následek podstatné narušení hospodářské soutěže, a proto v souladu s § 16a odst. 3 věta druhá zákona vydává rozhodnutí o povolení spojení.

POUČENÍ

Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení v souladu s § 152 odst. 1 a 5, ve spojení

s § 83 odst. 1 a § 85 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, podat

do 15 dnů od jeho oznámení rozklad, o kterém rozhoduje předseda Úřadu pro ochranu hospodářské

soutěže. Rozklad se podává u Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže. Včas podaný a přípustný

rozklad má odkladný účinek.

otisk úředního razítka

Mgr. Ing. Kamil Nejezchleb, Ph.D.

místopředseda

Společnost Accolade společně se společností Conseq kontroluje společnosti, které na území Polska vlastní průmyslové

parky.

Č.j.: ÚOHS-47685/2025/890

Obdrží

JUDr. Tomáš Čihula, LL.M. Eur., Ph.D., advokát

Kinstellar, s.r.o., advokátní kancelář

Na příkopě 1096/19

110 00 Praha 1

ID DS: tuu5b8d

Vypraveno dne

viz otisk razítka na poštovní obálce nebo časový údaj na obálce datové zprávy

Právní moc: 6. 12. 2025