§ 10 Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí – Okamžité splacení úvěru
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí · 1/2021 Sb. · § 10 · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 10 nařízení vlády 1/2021 stanovuje podmínky, za kterých může Státní fond podpory investic požadovat okamžité splacení úvěru na bydlení a nevyplatit jeho nevyčerpanou část, nebo odstoupit od smlouvy o úvěru.
§ 10 Okamžité splacení úvěru
(1) Fond může požadovat okamžité splacení úvěru a nevyplatí nevyčerpanou část úvěru,
a) jestliže zjistil, že žadatel poskytl nesprávné údaje, na základě kterých byla uzavřena smlouva o poskytnutí úvěru, nebo porušil některou z podmínek podle § 7,
b) je-li příjemce, nabyvatel nebo osoba, která převzala závazek splacení úvěru, v prodlení se zaplacením nejméně 2 měsíčních splátek úvěru ve sjednané výši a neuhradí-li tyto dlužné částky nejdéle do 30 dnů ode dne doručení písemné výzvy,
c) je-li příjemce, nabyvatel nebo osoba, která převzala závazek splacení úvěru, v průběhu 12 po sobě jdoucích měsíců alespoň třikrát v prodlení se zaplacením měsíční splátky, nebo
d) jestliže zjistil, že byla porušena některá z podmínek podle § 9 odst. 1, 2, 5 a 6.
(2) Při posouzení možnosti požadovat okamžité splacení úvěru podle odstavce 1 nemusí Fond požadovat okamžité splacení úvěru, zejména pokud příjemce použil prostředky získané převodem vlastnického práva k obydlí na pořízení jiného obydlí a ve vztahu k nově pořízenému obydlí splňuje podmínky podle § 9 odst. 2.
(3) Z důvodů podle odstavce 1 může Fond od smlouvy o poskytnutí úvěru odstoupit.
(4) Možnost požadovat okamžité splacení úvěru a nevyplatit nevyčerpanou část úvěru podle odstavce 1 a možnost odstoupit od smlouvy o poskytnutí úvěru podle odstavce 3 sjedná Fond se žadatelem o poskytnutí úvěru vždy ve smlouvě o poskytnutí úvěru. Pokud by s tím žadatel o poskytnutí úvěru nesouhlasil, nelze úvěr poskytnout.
Paragraf 10 nařízení vlády 1/2021 stanovuje podmínky, za kterých může Státní fond podpory investic požadovat okamžité splacení úvěru na bydlení a nevyplatit jeho nevyčerpanou část, nebo odstoupit od smlouvy o úvěru.
Co to znamená v praxi
Fond může požadovat okamžité splacení úvěru a nevyplatit zbytek peněz, pokud jste poskytli nepravdivé údaje pro získání úvěru nebo porušili podmínky podle § 7.
Fond může požadovat okamžité splacení úvěru, pokud jste v prodlení se zaplacením nejméně 2 měsíčních splátek a nezaplatíte je do 30 dnů od doručení písemné výzvy.
Fond může požadovat okamžité splacení úvěru, pokud jste v průběhu 12 po sobě jdoucích měsíců byli alespoň třikrát v prodlení s měsíční splátkou.
Fond může požadovat okamžité splacení úvěru, pokud jste porušili podmínky podle § 9 odst. 1, 2, 5 a 6, například převedli vlastnické právo k obydlí nebo ho nepoužíváte jako bydliště.
Příklad
Pan Novák si vzal úvěr na modernizaci bytu. Po půl roce se přestěhoval do jiného města a byt pronajal, čímž porušil podmínku z § 9 odst. 2, že obydlí musí sloužit jako jeho bydliště. Fond může požadovat okamžité splacení celého úvěru.
Na co si dát pozor
Fond nemusí požadovat okamžité splacení úvěru, pokud jste například použili peníze z prodeje obydlí na pořízení jiného a splňujete u něj podmínky podle § 9 odst. 2.
Možnost okamžitého splacení úvěru a odstoupení od smlouvy musí být vždy sjednána ve smlouvě o úvěru. Pokud s tím nesouhlasíte, úvěr vám nebude poskytnut.